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Wir zahlen keine Miete mehr!! Wohnen im eigenen, preiswerten Haus in Losheim OT! -die Alternative zur Eigentumswohnung-
Kaufpreis: € 87.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 177 m²
Kamin, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 87.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 177 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Objektbeschreibung
Wer nicht unbedingt Wert auf einen Garten legt und wem eine ca. 20 m² große Terrasse als Grillplatz zum Entspannen reicht, ist mit dieser preisgünstigen Immobilie bestens bedient. Dieses einseitig angebaute 1-Familienhaus ist in gutem Zustand! Kein Renovierungsstau, sondern sofort zu beziehen.
Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten der Zimmerbelegung, da im EG ebenfalls 380 Volt, Wasser- u. Abflussanschlüsse liegen.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gehört noch ein weiteres kleines Grundstückdazu (ca. 28 m²). Dieses ist im Kaufpreis mit enthalten und bietet Platz für ein Kfz und evtl. einen Anhänger.
Ausstattungsbeschreibung
Technische Daten
Heizung: Pelletofen (neu)
Fenster: Alu - ISO, Alter ca. 20 Jahre
Böden: Laminat, Bad Fliesen
Dach: Satteldach neu gedeckt und isoliert
Aufteilung:
Keller: Alter Gewölbekeller, vorz. für Lagerung von Wein, da gleichm. kühl
Erdgeschoss: EG - Bad (Dusche, WC, Dreiecksbadewanne), Hauswirtsch.-Raum, Wohnzimmer
1.Obergeschoss Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer
Dachgeschoss ca. 45 m² (ausbaufähig!) Wasseranschluss vorhanden!!!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Idyllische Gegend mit rundherum Wald, ruhige Straße, die nur von Anliegern benutzt wird. Nette Nachbarn, was heutzutage ein
wichtiger Aspekt ist. Die Anbindung an Losheim ist optimal. Ca. 4 Kilometer bis zum Stausee, ein weiterer Kilometer bis zum Zentrum.
Sonstige Angaben
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Aufteilung:
Keller: Gewölbekeller
Erdgeschoss: EG - Bad (Dusche, WC, Dreiecksbadewanne), Hauswirtsch.-Raum, Wohnzimmer
Obergeschoss: Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer
Dachgeschoss: ca. 45 m² (ausbaufähig!) Wasseranschluss vorhanden!!!
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042112, Lage im Wohngebiet