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Wohn-/Geschäftshäuser im Zentrum von Sindelfingen 1

Preis: 4.100.000,00
Region: Sindelfingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Februar, 0:40
Aufrufe: 0
ID: DynG0PD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 4.100.000,00

Immobilientyp: Büro

EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Preis: € 4.100.000,00

Käuferprovision: Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich gleichwertigen Vertrages 3,57 % des jeweiligen Vertragswertes inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2268 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.88 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 143.88 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gebäudekomplex mit Handel / Büro / Dienstleistung / Wohnen.

Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, Keller sowie Technikräume.

Baujahre der Gebäudeteile 1955, 1977 und 1997

30 Stellplätze in der Tiefgarage

Teileigentum MEA 714/1.000, 2 Eigentümer, uneingeschränktes Vorkaufsrecht auf restliche Miteigentumsanteile

Lage

Sindelfingen mit 61.667 Einwohnern (Stand 30.11.2014) gehört zum Landkreis Böblingen und ist ein Teil der wirtschafts- und wachstumsstar-ken Region Stuttgart mit ca. 2,7 Millionen Menschen.
Die Stadt wird geprägt durch die Automobilindustrie, besonders durch das Mercedes-Benz Werk Sindelfingen mit rund 32.000 Beschäftigten.
Über die S-Bahnlinien S 1 und S 60 ist die Stadt an das Netzes des Ver-kehrsverbundes der Region Stuttgart angebunden.

Über Autobahnkreuz von A 8 (Karlsruhe-München) und A 81(Heilbronn-Singen), besteht gute Anbindung an die zentralen Verkehrsadern der Region Stuttgart.
Der Flughafen Stuttgart ist über die Autobahn sowie mit der S-Bahn erreichbar.

Sonstige Angaben

Bei Interesse kann ein Wertgutachten Stand 31.12.2014 nachgereicht werden.

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich gleichwertigen Vertrages 3,57 % des jeweiligen Vertragswertes inkl. der gesetzlichen MwSt. Sämtliche vorstehenden Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühren sind verdient und zahlungsfällig bei allseitiger Annahme/Zustandekommen der jeweiligen Miet-/Pacht-/Kaufverträge.

Unser hier unterbreitetes Angebot basiert auf Angaben der Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.

Irrtum, Zwischenvermietung/-verkauf behalten wir uns vor. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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