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** Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Dahn **
Kaufpreis: € 54.900,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 54.900,00
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. 19% U.-St.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 323.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtkern von Dahn.
Die ehemalige Metzgerei mit Schlachthaus wurde in letzter Zeit hauptsächlich zu Wohnzwecken genutzt.
Drei Wohneinheiten mit ca. 190 m² Wohnfläche sowie ein Ladengeschäft im Erdgeschoss sind bestens geeignet für einen Gewerbetreibenden, der alles unter einem Dach haben möchte.
Das Anwesen kann jedoch auch als Einfamilienhaus hergerichtet werden.
Das Haus ist frei und kann sofort genutzt werden.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Beachten Sie auch die erweiterte Auswahl auf unserer Homepage www.vrb.immobilien
Ausstattungsbeschreibung
Energiepass: Bedarfsausweis
Erstellt am: 20.05.2015 (EnEV 2014)
Gültig bis: 19.05.2025
Endenergiebedarf: 323,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1900
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Lage
Die Stadt Dahn ist als Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des Dahner Felsenlandes.
Die Stadt wurde vom Bundesministerium für Familien als Familienfreundlicher Ferienort ausgezeichnet.
Kunstinteressierte kommen in Dahn ebenso auf ihre Kosten wie Anhänger von Wellness und Fitness. Das ganze Jahr über bietet Dahn ein großes Programm für Individualisten und sportlich Aktive.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen