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Wohn- und Geschäftshaus in bester Marktlage von Gerbstedt! 1

Preis: 69.000,00
Region: Gerbstedt, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 16 September, 11:15
Aufrufe: 0
ID: r6XWqok4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 501 m²

Grundstück: ca. 3077 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 501 m²

Grundstück: ca. 3077 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

In bester 1A Marktlage der netten kleinen Stadt Gerbstedt, also direkt im Zentrum gelegen, befindet sich dieses Wohn-und Geschäftshaus, welches zum Verkauf steht und auf seinen neuen Eigentümer wartet.

Vielleicht sind Sie ja auf der Suche nach geeigneten, eigenen Gewerbe-/Praxisräumen und können so zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen - Mieteinnahmen generieren und selbst dort tätig sein. Auch für den klassischen Kapitalanleger ist diese Immobilie geeignet oder für denjenigen, welcher noch andere Ideen besitzt.

Wir freuen uns auf Sie alle und stellen Ihnen nachfolgend mal die grundlegenden Daten zur Verfügung.

Bebauung: Wohn- und Geschäftshaus mit einer großen Gewerbeeinheit ( Leerstand ) im
EG und drei vermieteten Wohneinheiten im OG

Gewerbefläche: 250 m² geeignet für Einzelhandel, Praxen o.ä., Lagerfläche, Liefer- und
Ablademöglichkeiten vorhanden, direkter Zugang zum Markt, Parkmöglichkeiten
gegeben; sofortige Verfügbarkeit

Wohnfläche: 107 m², 92 m² und 52 m²

Mieteinnahmen: 8.052,00 EUR Jahresnettokaltmiete (IST)

Zustand: guter Allgemeinzustand; Dacherneuerung 2006; Energieträger: Gasheizung in
den Wohneinheiten, Nachtspeicherheizung Strom in der Gewerbeeinheit

Sie erreichen uns unter 03475/6759-850 oder 03476/861265 bzw. auch mobil unter 0151 16222056 oder Email: [email protected].

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 251,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

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