Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rhein-Erft-Kreis

Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage 1

Preis: 495.000,00
Region: Brühl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 August, 8:35
Aufrufe: 0
ID: B6vKb5D1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 495.000,00

Wohnfläche: ca. 326 m²

Grundstück: ca. 261 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 495.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 326 m²

Grundstück: ca. 261 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 385.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zur Zeit befindet sich im Erdgeschoss ein gut besuchtes italienisches, empfehlenswertes Speiselokal mit einer hochwertigen und praktischen gastronomischen Küche.
Das Erdgeschoss (Speiselokal) ist aufgeteilt auf ca. 90 m² und weitere 76 m² Lagerfläche.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 71 m².
Das 2. Obergeschoss besteht aus 2 Wohneinheiten; eine 2 Zimmerwohnung mit 40 m² und einem Apartment mit ca. 23 m².
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich noch ein Einzimmerapartment mit ca. 26 m². e
Das gesamte Haus ist auffällig gut gepflegt und in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 28.110,-- Euro p.a.

Ausstattungsbeschreibung

- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- voll vermietet
- 326 m² Wohn-/Nutzfläche
- 261 m² Grundstücksgröße

Lage

Brühl gehört zu den bevorzugten Wohnlagen des südlichen Randgebietes von Köln. Es verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Schulsysteme, S-Bahn und Bundesbahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Köln und Bonn zeichnen diese Lage aus. Des Weiteren finden Sei in der Schlossstadt ein breites Kulturangebot und einen hohen Freizeitwert durch das angrenzende Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen und Wäldern.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1950
Energiekennwert: 385 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Nutzfläche: 76,00 m², Wohnfläche: 160,00 m²

Ähnliche Anzeigen
  1. Die Zinsen sind niedrig und die Gelegenheit günstig ! Top gepflegtes Wohn-/ und Geschäftshaus in sehr guter Lage in Hamm - Heessen
  2. Top Kapitalanlage Wohn-, und Geschäftshaus in sehr guter Lage in Duisburg Zentrum (Nähe Königstrasse)
  3. Top Kapitalanlage Wohn-, und Geschäftshaus in sehr guter Lage in Duisburg Zentrum (Nähe Königstrasse) 1
  4. Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage als Kapitalanlage mit solider Rendite
  5. Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage als Kapitalanlage mit solider Rendite 1
  6. Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage
  7. Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage 1
  8. Wohn- und Geschäftshaus mit sehr guter Rendite
  9. Wohn- und Geschäftshaus in sehr gut frequentierter und 1A Zentrumslage
  10. Wohn- und Geschäftshaus mit sehr guter Rendite 1
  11. Wohn- und Geschäftshaus in sehr gut frequentierter und 1A Zentrumslage 1
  12. Wohn-und Geschäftshaus in sehr guter Citylage von Prien
  13. Wohn-und Geschäftshaus in sehr guter Citylage von Prien 1
  14. Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Geschäftslage
  15. Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Geschäftslage 1
  16. Oberstaufen, Wohn- und Geschäftshaus mit sehr guter Rendite, die Kapitalanlage vom Feinsten!
  17. Wohn-und Geschäftshaus in absoluter City-Lage von Hamm
  18. Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage von Bad Bodenteich
  19. Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage von Bad Bodenteich 1
  20. Neu erbautes Wohn- und Geschäftshaus in Halle City-Lage
Die Zinsen sind niedrig und die Gelegenheit günstig ! Top gepflegtes Wohn-/ und Geschäftshaus in sehr guter Lage in Hamm - Heessen
Objektbeschreibung Top gepflegtes Wohn-/ und Geschäftshaus in gut frequentierter Lage in Hamm - Heessen. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Objekt besteht aus vier Wohneinheiten in unterschiedlichen Größ
Top Kapitalanlage Wohn-, und Geschäftshaus in sehr guter Lage in Duisburg Zentrum (Nähe Königstrasse)
Objektbeschreibung Das in einer sehr guten Lage gelegene Wohn-, und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 3 Wohnungen und 2 Ladenlokale in zentraler Lage (Nahe Königstrasse). Es wurde im Laufe der letzten Jahre mehrfach Saniert. Hier wurde insbesonder
Top Kapitalanlage Wohn-, und Geschäftshaus in sehr guter Lage in Duisburg Zentrum (Nähe Königstrasse) 1
Objektbeschreibung Das in einer sehr guten Lage gelegene Wohn-, und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 3 Wohnungen und 2 Ladenlokale in zentraler Lage (Nahe Königstrasse). Es wurde im Laufe der letzten Jahre mehrfach Saniert. Hier wurde insbesonder
Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage als Kapitalanlage mit solider Rendite
Objektbeschreibung Dieses Wohn- und Geschäftshaus mitten in Pfuhl verfügt über einen Laden und 3 Wohnungen. Die Aufteilung ist wie folgt: EG Laden (ca. 70m²), 2-Zimmer-Wohnung mit Bad (ca. 30m²) wird momentan renoviert OG Büro zum Laden, 4-Zimmer-Woh
Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage als Kapitalanlage mit solider Rendite 1
Objektbeschreibung Dieses Wohn- und Geschäftshaus mitten in Pfuhl verfügt über einen Laden und 3 Wohnungen. Die Aufteilung ist wie folgt: EG Laden (ca. 70m²), 2-Zimmer-Wohnung mit Bad (ca. 30m²) wird momentan renoviert OG Büro zum Laden, 4-Zimmer-Woh
Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage
Objektbeschreibung Zur Zeit befindet sich im Erdgeschoss ein gut besuchtes italienisches, empfehlenswertes Speiselokal mit einer hochwertigen und praktischen gastronomischen Küche. Das Erdgeschoss (Speiselokal) ist aufgeteilt auf ca. 90 m² und weiter
Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage 1
Objektbeschreibung Zur Zeit befindet sich im Erdgeschoss ein gut besuchtes italienisches, empfehlenswertes Speiselokal mit einer hochwertigen und praktischen gastronomischen Küche. Das Erdgeschoss (Speiselokal) ist aufgeteilt auf ca. 90 m² und weiter
Wohn- und Geschäftshaus mit sehr guter Rendite
Objektbeschreibung Das Haus umfasst im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten, jeweils mit Nebenräumen. Im Ober- und Dachgeschoss insgesamt 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Der Denkmalschutz für dieses Gebäude bezieht sich lediglich auf die Aussenseite des
Wohn- und Geschäftshaus in sehr gut frequentierter und 1A Zentrumslage
Objektbeschreibung Bei dem zum Kauf angebotenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein 1871 auf einem 571m² großen Grundstück erstellten Wohnhaus. Der Ladenanbau erfolgte 1963. Umbau und Modernisierungsmaßnahmen sind 1978 und 1991 durchgeführ
Wohn- und Geschäftshaus mit sehr guter Rendite 1
Objektbeschreibung Das Haus umfasst im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten, jeweils mit Nebenräumen und Toilette.. In den zwei Obergeschossen befinden sich insgesamt 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Der Denkmalschutz für dieses Gebäude bezieht sich ledi
Wohn- und Geschäftshaus in sehr gut frequentierter und 1A Zentrumslage 1
Objektbeschreibung Bei dem zum Kauf angebotenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein 1871 auf einem 571m² großen Grundstück erstellten Wohnhaus. Der Ladenanbau erfolgte 1963. Umbau und Modernisierungsmaßnahmen sind 1978 und 1991 durchgeführ
Wohn-und Geschäftshaus in sehr guter Citylage von Prien
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein historisches Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Prien. Es kann sowohl als Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, als Wohnhaus mit großen Gewerbeflächen für Praxis und Büro als auch als reines Geschäftshaus genu
Wohn-und Geschäftshaus in sehr guter Citylage von Prien 1
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein historisches Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Prien. Es kann sowohl als Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, als Wohnhaus mit großen Gewerbeflächen für Praxis und Büro als auch als reines Geschäftshaus genu
Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Geschäftslage
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienwohnhaus mit 2-3 Wohneinheiten und einem Ladenlokal im Erdgeschoss wurde 1950 auf einer ca. 129 m² großen Parzelle in sehr guter Geschäftslage der Wittlicher Innenstadt errichtet. Die gewerbliche Nutzfläche im Erdge
Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Geschäftslage 1
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienwohnhaus mit 2-3 Wohneinheiten und einem Ladenlokal im Erdgeschoss wurde 1950 auf einer ca. 129 m² großen Parzelle in sehr guter Geschäftslage der Wittlicher Innenstadt errichtet. Die gewerbliche Nutzfläche im Erdge
Oberstaufen, Wohn- und Geschäftshaus mit sehr guter Rendite, die Kapitalanlage vom Feinsten!
Objektbeschreibung Hier handelt es sich um ein gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit in der Nähe von Oberstaufen. Das Anwesen ist aufgeteilt nach WEG. Zur Anlage gehören 19 Aussenstellplätze, auf dem G
Wohn-und Geschäftshaus in absoluter City-Lage von Hamm
Objektbeschreibung Bei der Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in absoluter City-Lage von Hamm. Im Erdgeschoss befinden sich vermietete Gewerbeflächen. Für das Betreiben eines Spielhallenbetriebes wurden insgesamt rd. 570 m² zur
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage von Bad Bodenteich
Objektbeschreibung Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus wurde 1908 erbaut und in den Jahren 1964 und 1968 an- und umgebaut. Die letzte durchgreifende Renovierung erfolgte im Jahr 2006. Im Erdgeschoß des in massiver Bauweise errichteten Wohnhau
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage von Bad Bodenteich 1
Objektbeschreibung Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus wurde 1908 erbaut und in den Jahren 1964 und 1968 an- und umgebaut. Die letzte durchgreifende Renovierung erfolgte im Jahr 2006. Im Erdgeschoß des in massiver Bauweise errichteten Wohnhau
Neu erbautes Wohn- und Geschäftshaus in Halle City-Lage
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein im Jahr 1998 neu errichtetes attraktives Wohn- und Geschäftshaus in guter Sichtlage bei mittlerer Geschäftslage. Aufteilung: 2 Ladengeschäfte jeweils mit Anbindung ans Untergeschoss, 12 Wohnungen ( von 48 m²