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Wohn-und Geschäftshaus mit Gastronomiefläche und Mietwohnungen in der Altstadt von Bad Laasphe 1

Region: Bad Laasphe, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 Juni, 4:16
Aufrufe: 0
ID: oyR20lVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: Courtage 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1124 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 224.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 224.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In Massivbauweise wurde die Immobilie mit drei Etagen, einem Dachboden und einem Keller auf einem ca. 1224 qm großen Grundstück gebaut. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Aufgeteilt ist das Wohn-und Geschäftshaus in ein Restaurant und zwei Mietwohnungen. Weiterhin gehören zwei Garagen im hinteren Teil des Grundstücks zum Verkaufsobjekt.

Die Gastronomie hat eine Größe von ca. 211 qm. Sie wurde 1982 umgebaut und komplett mit einem Fliesenboden ausgestattet. Ein Thekenbereich mit angrenzender Terrasse befindet sich im oberen Bereich. Mit einer zweiten Theke kann der untere Restaurantbereich versorgt werden. Insgesamt sind ca. 70 Sitzplätze vorhanden.

12 Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnungen. Die ca. 61 qm im Obergeschoss bestehen aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Balkon. Die Wohnung wurde 1992 renoviert. Die 1982 entstandene Dachgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 101 qm, bestehend aus vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.

Alle drei Einheiten sind verpachtet bzw. vermietet.

Lage

Das Wohn-und Geschäftshaus steht in der Königstraße, welche eine direkte Verbindung an die B62 hat und durch ihren Altstadtcharme über die Grenzen des Landkreises bekannt ist.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach telefonischer Absprache möglich.

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