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Wohn und Gewerbeprojekt

Preis: 140.000,00
Region: Bereborn, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 6:56
Aufrufe: 0
ID: Q1lj2AW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 140.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Preis: € 140.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1289 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Einfamilien-Wohnhaus mit Schlossereibetrieb im UG Bj. 1958, im Jahr 1968 wurde ein Gastronomiebetrieb angebaut, und im Jahr 1976 wurde im Untergeschoß eine Hofraumüberdachung (126qm)errichtet. Im EG-Bereich sind 10 PKW-Stellplätze vorhanden. Vom Untergeschoß gelangt man zur Garten- und Wiesenfläche (ca.850qm)

Ausstattungsbeschreibung

Garten, Keller, Barrierefrei, Zentralheizung, Fliesen, Öl

Energieausweis nicht vorhanden

Bemerkungen
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet, die Außenwände sind mit Bims-Vollsteinen hergestellt, die Geschoßdecken UG-EG-OG sind als Stahlträgerdecken mit Bimsbeton ausgeführt. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 1968 Eingebaut, Brenner und Kessel wurden 2002 erneuert. Die Fenster wurden 1984 ausgetauscht (Aluminium-Doppelverglasung)

Lage

Das Objekt befindet sich im Kreis Vulkaneifel (ca. 5 Km vom Nürburgring) die Kreisstädte Daun Mayen und Cochem liegen alle im Umkreis von 18 bis 20 km und sind mit dem Linienverkehr erreichbar.
Die A 48 erreicht man über Ulmen oder Laubach in ca. 10 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Lagerfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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