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Wohnanlage im Stadtgebiet von Marktredwitz
Kaufpreis: € 1.025.000,00
Wohnfläche: ca. 1892 m²
Zimmer: 88
Grundstück: ca. 2095 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.025.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1892 m²
Grundstück: ca. 2095 m²
Zimmer: 88
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 241.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Angebot besteht aus 2 getrennten Mehrfamilienhäusern mit 15 Garagen und einem Innenhof, der noch etliche Stellplätze und eine kleine Grünfläche bietet.
In Zahlen, wir bieten Ihnen 8 Wohnungen mit 4 Zimmern, 16 Wohnungen mit 3 Zimmern und 4 Wohnungen mit 2 Zimmern an. Zusätzlich sind noch zwei Gewerbeeinheiten mit insgesamt 683 m² Fläche in einem der beiden Immobilien untergebracht.
Die meisten Mietwohnungen haben einen Balkon der nach Süd-Ost oder nach Süd-West ausgerichtet ist und in den ruhigen Innenhof ragen. Einige Renovierungsmaßnahmen sind bereits durchgeführt worden wie zum Beispiel die Kunststoff-Isolierglasfenster.
Dank der guten Nachfrage und des Bedarfs an Mietwohnungen in Marktredwitz ist auch der minimale Lehrstand von 3 Mietwohnungen sicher nur kurzfristig und durch Mieterwechsel bedingt.
Alle Daten und Angaben sind stichtagsbezogene und können bei näherem Interesse aktuell neu angefragt werden.
Interesse an diesem Renditeobjekt? Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an die PlanetHome AG Weiden Herrn Peter Kestel.
Lage
Das Objekt befindet sich am Rande der Innenstadt, diese ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Marktredwitz liegt im Tal des Flüsschens Kösseine, eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft zwischen den Höhenzügen des Fichtelgebirges und des Steinwaldes, nur wenige Kilometer von der Grenze zur Tschechischen Republik entfernt. Als Einkaufsstadt und Schulzentrum mit Realschule, Gymnasium und Berufsschulen ist Marktredwitz gleichzeitig Anziehungspunkt für das weite Umland.
Marktredwitz ist verkehrstechnisch an die Autobahn A93 sowie an die Bundesstraße B303 angeschlossen. Die Bundesbahnlinien von Regensburg, Nürnberg und Berlin treffen sich im Bahnhof von Marktredwitz.
Die Wirtschaft der ca. 17'000 Einwohner großen Stadt Marktredwitz ist gekennzeichnet durch eine Vielzahl von kleinen und mittelständischen Unternehmen, welche ein breitgefächertes Wirtschaftsspektrum abdecken. Angesiedelt sind ca. 150 Betriebe des produzierenden Gewerbes, wovon mehr als 30 der Industrie zuzurechnen sind. Namhafte, im High-Tech-Bereich führende Unternehmen der Investitionsgüterindustrie, haben hier ihren Sitz.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bürofläche: 638,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 28, Bundesland: Bayern, 4 Etagen