WOHNart - zentral, bequem und modern, mein zu Hause 1

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 50.17 m²

Zimmer: 1

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50.17 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 20.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung ist ein echter Wohnklassiker, der sich im wahrsten Sinne des Wortes am Puls der Zeit befindet. Kurze Wege in die City, egal ob man den Wocheneinkauf erledigen möchte oder einen Arztbesuch vor sich hat, aus dieser Wohnlage kann man alles zu Fuß erledigen wenn man möchte. Trotz dieser zentralen Lage finden Sie auf der West-Terrasse Ruhe und Entspannung. Hier lässt es sich gut Leben, Lernen, Entspannen und auch Feiern, ganz geschützt im Grünen.
Auch als Kapitalanlage eignet sich dieses Appartement vortrefflich. Lassen Sie sich von uns über die vielfältigen Vermietungsmöglichkeiten beraten.
Der Rohbau ist bereits komplett erstellt, und die Fenster sind auch schon eingebaut. Die Illustrationen geben lediglich einen kleinen Eindruck dieser modernen Wohnanlage. Um das große Ganze zu erleben, ist eine Begehung des Objektes unbedingt empfehlenswert!
Bilder vom aktuellen Baufortschritt können Sie über den Link Aktuelle Bilder weiter unten sehen oder besuchen Sie unsere Homepage.
Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin, dann Rufen Sie uns an wir beraten Sie gern

Lage

Hier in der Memminger Straße 27 wohnen Sie zentral und doch von der Hauptverkehrsachse entfernt. Seit der Fertigstellung der Umgehungsstraße Rue de Vizille und des Kreisverkehrs nördlich von unserem Baugrundstück, ist die Memminger Straße im Bereich unserer Wohnanlage verkehrsberuhigt und doch zentrumsnah.
Das Baugrundstück der Wohnanlage ist mit über 2.200m² sehr großzügig bemessen und bietet die Möglichkeit das Mehrfamilienhaus WOHNart weit von der Straße entfernt zu platzieren. Teilweise über 20m Grünfläche trennt das Haus vom Bürgersteig und bietet so auch auf der sonnigen Westseite genügend Privatsphäre. Die Terrassen und Gartenflächen im Erdgeschoss liegen auf der Tiefgaragendecke, die intensiv begrünt wird und die über einen Meter über dem Straßenniveau liegt. So haben die Erdgeschossbewohner die Gewähr, dass von der Straße her kein Zutritt auf die Terrasse möglich ist und sie sitzen völlig geschützt auf einer grünen Insel.
Kurze Wege in die City, egal ob man den Wocheneinkauf erledigen möchte oder einen Arztbesuch vor sich hat, aus dieser Wohnanlage kann man alles zu Fuß erledigen wenn man möchte. Eingebettet in ein funktionierendes soziales Umfeld und das Leben der Stadt spüren, das ist modernes Citywohnen mit dem sprichwörtlichen Lagevorteil.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 50,17 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09775016