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Wohnbüro in der HafenCity in 10 Minuten zur Mönckebergstraße

Preis: 1.787,10
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 21 Juli, 10:36
Aufrufe: 0
ID: kyPD8rny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.787,10

Wohnfläche: ca. 119.14 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.787,10    

Warmmiete: € 2.204,09

    Nebenkosten: € 416,99
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 5.361,30

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 119.14 m²

Zimmer: 3

Etage: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 86.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- Wohngebäude Arabica im Projekt "Überseequartier"
- an der Fußgängerzone Überseeboulevard der Osakaallee und dem liebevoll angelegten St. Annen Platz und Magdeburger Hafen gelegen
- 13 Wohnetagen
- teilweise Gemeinschaftsdachterrasse mit Spielplatz
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- 62 Wohneinheiten

Ausstattungsbeschreibung

- 8. Obergeschoss
- edles Eichenparkett
- Einbauküche mit Hochglanz-Lackoberflächen und Markengeräten (Miele/Siemens)
- Designer-Bad- und Küchenarmaturen von Hans Grohe
- Bad mit Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung und Badewanne, Handtuchheizkörper, großem Spiegel sowie exklusive Keramik- und Steingutfliesen als Fußbodenbelag mit Fußbodenheizung
- großzügig bemessene Deckenhöhe von ca. 2,85 m
- Video-Gegensprechanlage
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum
- Loggia
- ca. 50 m² großer Wohn-/Essbereich
- Ost-/Südausrichtung
- unverbaubare Weitblicke nach Osten zum Magdeburger Hafen, zum Süden hin direkt zur Elbe und Hafenpanorama

Lage

- Überseequartier, im Herzen der HafenCity, zwischen Innenstadt und Elbe gelegen
- Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Rossmann, Bäcker, etc.)
- Schule, Kindergarten sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen in naher Umgebung
- Hamburger Rathaus und Innenstadt fußläufig zu erreichen
- diverse Buslinien und die U-Bahnlinie U4 bieten eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz (ca. 4min / 1 Haltestelle zum Jungfernstieg)
- der neu eröffnete Lohsepark ist fußläufig zu erreichen

Sonstige Angaben

www.überseequartier.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Hamburg

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