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Wohnen am nordöstlichen Stadtrand von Braunschweig
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1064 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: 5,95% zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 1064 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Massiv erstelltes Einfamilienhaus, voll unterkellert mit Einliegerwohnung, Garage und Carport.
Lage
Vor Braunschweigs Toren gelegen, ist Bechtsbüttel als kleiner, in sich geschlossener Ort der Samtgemeinde Papenteich, ein beliebter Wohnort sowohl für Braunschweiger als auch für Gifhorner. Die gute Infrastruktur sowie die kurzen Wege zur Autobahn A2 in Richtung Magdeburg/ Hannover zeichnen diesen Standort aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Anbindung an Braunschweigs Nahverkehrsnetz etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das Haus wird derzeit als Wohnhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Auf den beiden Etagen liegen identische Raumaufteilungen vor. das Erdgeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 88 qm auf und das Dachgeschoss von ca. 75 qm, aufgeteilt in jeweils 3 Wohnräume, eine Küche und ein Duschbad. Im Kellergeschoss befindet sich ein zusätzliches Duschbad neben einem großen Partykeller und einem Kelleraußeneingang. Beheizt wird das haus über eine neue Ölzentralheizung.Die Tanks fassen insgesamt 4000l Öl.
Für die PKW steht sowohl eine Garage als auch ein Carport zur Verfügung. Weitere Stellplätze sind möglich.
Das Grundstück bietet mit seiner Größe einen Raumspektrum zur freien Gestaltung.
Haus und Grundstück sind sehr gepflegt.
Ein Energieausweis ist beantragt und wird umgehend nachgereicht.
Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.