Wohnen am Stadtrand von Beeskow - Maissonettewohnung als Eigentum 1

Kaufpreis: € 79.900,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.900,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MWST inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage am Stadtrand von Beeskow. Die Wohnung umfasst ca. 120 m² und teilt sich in Diele, Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer und dem Küchenbereich mit EBK auf. Das geräumige Wohnzimmer rundet die Wohnebene in der Raumaufteilung ab. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine gute Aussicht. Den entsprechenden Zuschnitt der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss im Exposé. Die Fußbodengestaltung wechselt zwischen Laminat und Echtholzparkett im Wohnbereich sowie Fliesen und Mamor im Küchen- und Sanitärbereich. Die Beheizung erfolgt mit einer Nachtstromheizung. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz sowie 278 m² Grundstücksanteil mit Wäschespinne Gerätehaus und Sitzecke.

Ausstattungsbeschreibung

Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Erstellung ist in Bearbeitung.

Lage

Das zu verkaufende Objekt befindet sich am Rand der historischen Stadt Beeskow. Auf eine rund 750 jährige wechselvolle Geschichte zurückblickend leben in dieser Kleinstadt rund 9.500 Einwohner. Durch die Stadt verlaufen die Bundesstraßen 87, 246 und 168. Die Bundesautobahn A 12 Berlin - Frankfurt/ O. ist durch die Anschlussstellen Frankfurt/Oder und Fürstenwalde mit dem Pkw in einer halben Stunde erreicht. Beeskow verfügt zudem über einen Bahnhof an den Strecken Frankfurt/Oder und Königs Wusterhausen. Die Stadt und das Umland werden überwiegend von der Bauwirtschaft, dem Handwerk sowie der Landwirtschaft geprägt. Im Norden der Stadt wurde im Jahre 1992 das Gewerbegebiet "Charlottenhof " erschlossen. Damit haben sich die Möglichkeiten zur Ansiedlung von Industrie und Gewerbe bedeutend verbessert. Durch das gut ausgebaute Radwandernetz, der Spree und der historisch interessanten Altstadt wächst auch die Bedeutung des Tourismus in Beeskow.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Als Kreisstadt des Landkreises Oder - Spree befindet sich in Beeskow auch der Verwaltungssitz der Kreisverwaltung mit vielen Ämtern. Beeskow liegt ca. 80 km südöstlich vom Stadtzentrum Berlins, umgeben von zahlreichen Seen und einer idyllischen Wald- und Wiesenlandschaft.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 63.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt..

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert