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Wohnen am Wasser - Einfamilienhaus im Hötting zu vermieten
Kaltmiete: € 1.200,00
Wohnfläche: ca. 154 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Pool
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00Warmmiete: € 1.200,00
Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 154 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das zu vermietende Haus wurde solide gebaut. Es verfügt über einen Garten mit Schwimmbecken. Das Schwimmbecken ist beheizbar und ist mit einer Gegenstromanlage ausgestattet.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Pflege der Außenanlagen, wie der Garten und das Schwimmbecken, ist in diesm Jahr aus pers. Gründen vernachlässigt worden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 2 Garagen.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist Alarmanlagen gesichert. Die Rolladen sind teilweise elektrisch.
EG:
Flurbereich, G-WC mit Dusche, Wohn- und Eßzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, Küche mit Durchreiche zum Eßzimmer und angrenzendem Wirtschaftsraum. Treppenhaus. Im Terrassenbereich befindet sich ein Kamin.
OG:
Zwei größere Schlafräume (eines mit Balkon) und zwei kleinere Schlaf/Arbeitsräume. Bad mit Wanne.
Lage
Das Wohnhaus liegt sehr ruhig gelegen in einer Seitenstraße im Stadtteil Hötting. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die im Stadtkern gelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel halten in der Nähe des Hauses.
Der Höttingpark und die in der Nähe gelegenen Kanalanlagen mit Ihren Rad- und Wanderwegen ergeben einen guten Freizeitwert für alt und jung.
Sonstige Angaben
Bitte bedenken Sie, dass dieses Exposé nur zu Ihrer Kurzinformation dient und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen kann.
Für weitergehende Informationen rufen Sie uns bitte einfach unter der Telefonnummer 02363 /385577 an oder senden Sie uns eine E-Mail! Gerne arrangieren wir auch einen Besichtigungstermin für Sie.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet