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Wohnen auf 2 großen Etagen mit Garten im energieautarken JACOBUSHOF - Hilden

Preis: 309.500,00
Region: Hilden, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 Mai, 3:14
Aufrufe: 0
ID: n1Ke5q4E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 309.500,00

Wohnfläche: ca. 110.03 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 309.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 133,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110.03 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 12.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die große 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten befindet sich im modernen Smart-Home 4.0 Wohnquartier - der JACOBUSHOF - in Hilden. Senken Sie Ihre Energiekosten auf einfachste Art und Weise. Die energiebewusste Bauweise mit einer staken Außenwanddämmung von 30 - 40cm isoliert im Winter vor Kälte und Schützt im Sommer vor Hitze. Selbst störende Außengeräusche nehmen Sie kaum war. Moderne Solarfenster mit 3+1 Verglasung sowie die Photovoltaikanlage auf den Dächern des JACOBUSHOFS runden das Energiemanagement-System ab. Ihre Verbrauchsenergie, für Warmwasser, Heizung und den eigenen Strom erzeugen Sie weitestgehend selbstständig. Hört sich einfach an...ist es auch. Überzeugen Sie sich selbst und besuchen Sie uns vor Ort.

Ausstattungsbeschreibung

Die 3-Raum-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen.
Unten wohnen, oben schlafen.
Im Erdgeschoss mit dem großen Wohn-/ Essbereich, offener Küche und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss umfasst zwei Schlafräume, großes Badezimmer mit 90x90cm bodengleich gefliester Dusche und Badewanne, Abstell und offenem Arbeitsbereich.
Hohe Decken (2,70m) und große Fenster erzeugen ein angenehmes "Wohnklima." Die Innengestaltung wie Parkettböden, Fliesen, das Badinventar sowie die Malerarbeiten wird nach Ihren Wünschen umgesetzt. Sie suchen aus...wir bauen ein und übergeben Schlüsselfertig!

Lage

der JACOBUSHOF liegt verkehrsgünstig inmitten der Hildener-Innenstadt, am Ende der Fußgängerzone Mittelstraße. Auf der anderen Seite wird es begrenzt durch die Mühlenstraße und die zentrale Hochdahler Straße, im Schatten der ehrwürdigen St. Jacobus-Kirche, Hilden. Diese Maisonette-Wohnung des Wohnquartiers, mit kleinem Gärtchen und einer idealen Raumaufteilung liegt in sonniger Süd-West-Lage.

Sonstige Angaben

Unsere Kaufpreise verstehen sich schlüsselfertig inkl. Erschl. u. HAK, zzgl. der mtl. Erbpacht von nur rd. 171,95€ für Eigennutzer, die jedoch durch die reduzierten Energiekosten nahezu neutralisiert wird.
Gerne können Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin per Email und Telefon mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

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