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Wohnen auf 3 Etagen mit 2 Südterrassen

Preis: 448.500,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 28 August, 7:43
Aufrufe: 0
ID: L4EYad4p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 448.500,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 448.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 152,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 65.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der optimale Kompromiss zwischen Wohnung und eigenem Haus. Dieses Townhouse im Stadtteil Pankow erhält eine moderne, geradlinige Architektur - kubische Formen treffen auf die Statementfarbe ockergrau.

Im Erdgeschoss blickt man auf eine immergrüne, hohe Hecke. Im Hintergrund erahnt man das Backsteinmauerwerk des Nachbarn. In den oberen Etagen schaut man bereits über das Nachbardach und hat einen schönen Weitblick.

Ausstattungsbeschreibung

Das Townhouse wird hochwertig ausgestattet:

- Moderne, kubische Architektur
- Raumhöhen von ca. 2,80 m
- 2 Südterrassen und ein kleiner Gartenanteil
- minimale Unterhaltskosten
- Hochwertiges Stabparkett in Eiche Natur
- Fussbodenheizung
- Lichtkuppeln im Dachgeschoss

- Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem
- Isolier-Schallschutz- und Sonnenschutzverglasung
- Elektrische Rollläden
- Moderne und effiziente Gasbrennwerttherme inkl. Solarthermie auf dem Dach

- Eigener Stellplatz für 15.000 Euro
- Videogegensprechanlage
- Tordurchfahrt mit elektrischem Tor inkl. Handsender zum eigenen Stellplatz auf dem Hof
- Keller mit Stahlwänden im Vorderhaus
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Planung und Umsetzung erfolgt inkl. der Außenanlagen (z.B. Rollrasen, Einfriedung etc.)

Lage

In nächster Nähe zur Idastrasse findet man den Schlosspark Niederschönhausen mit dem kleinen Fluss Panke und vielen Spielplätzen. Die Friedenskirche Niederschönhausen ist so schön, dass sie ein ideales Postkartenmotiv sein könnte. Beeindruckend sind auch die vielen herrschaftlichen, alten Diplomatenvillen im Majakowskiring.

Sonstige Angaben

Projektseite:
Mehr auf www.ida2und3.de

Baubeginn ist erfolgt, Einzug 2017

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