Wohnen auf einer Ebene - In 2014/2015 renovierter Bungalow mit hochwertiger Ausstattung in Lastrup!!

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1024 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 123 m²

Grundstück: ca. 1024 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Der Bungalow wurde 1980/1981 in Massivbauweise auf einem ca. 1.024 m² großen Grundstück erstellt. Bei der Außenhaut handelt es sich um einen weiß gestrichenen Verblender. Das Winkelwalmdach wurde mit schwazen Betondachziegeln eingedeckt und verfügt über Zink-Dachrinnen. Die Dachrinnen sind in 2014 erneuert worden. Gleichzeitig erfolgte eine neue Geschossdeckensanierung / -dämmung. Ebenfalls in 2014 erneuert wurden die weißen isolierverglasten Kunststofffenster, welche über Rollläden verfügen. Zur weiteren Ausstattung zählen weiße Profiltüren. Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen- und Laminatböden entschieden. Diese wurden im Zuge der Renovierung neu verlegt. Durch die durchdachte Raumaufteilung sowie die teils großen Fensterelemente sind helle, lichtdurchflutete Räume geschaffen worden. An trüben Tagen sorgen Deckenstrahler für die nötige Beleuchtung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Junkers-Gasbrennwertheizung aus 2008. Im modernen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (neu 2014/2015) ist zusätzlich eine Fußbodenerwärmung gegeben. Neben der exklusiven weissen Miele-Einbauküche sind auch die Badmöbel im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist auch das separate Ankleidezimmer, welches den Traum einer jeden Frau wahr werden lässt. Alternativ ist auch die Nutzung als Büro möglich. Sowohl eines der beiden Schlafzimmer als auch die Wohn-Essküche bieten jeweils einen Zugang auf eine von zwei Gartenterrassen. Zur Unterbringung Ihres PKWs ist eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor gegeben. Zwei weitere Einstellmöglichkeiten bietet die gepflasterte Fläche vor der Garage. Der toll angelegte Süd-Garten verfügt über zwei mit Steinplatten ausgelegte Terrassen (eine mit Markise) auf denen es sich besonders in den Sommermonaten wunderbar Entspannen lässt. Die weitreichende Grünfläche sowie ein zusätzlicher Freisitz bieten ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit der gesamten Familie. WOHNEN AUF EINER EBENE - IDEAL ALS ALTERSRUHESITZ!!

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
- Flur / Diele (ca. 12,26 m²)
- Gäste-WC mit Waschtisch und WC (ca. 1,85 m²)
- offene Wohn-Essküche (ca. 47,68 m²)
- Schlafzimmer (ca. 16,57 m²)
- Schlafzimmer (ca. 11,47 m²)
- Ankleidezimmer / Büro (ca. 9,80 m²)
- Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC (ca. 6,80 m²)
- HWR (ca. 10,74 m²)
- Heizungsraum (ca. 6,25 m²)

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage von Lastrup. Die Gemeinde Lastrup liegt in der Region Oldenburger Münsterland im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen inmitten einer Einsenkung des Landrückens zwischen Südradde und Löninger Mühlenbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind direkt vor Ort gegeben. Weitere Freizeit- und Gastronomieangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus werden in der ca. 15 km entfernten Kreisstadt Cloppenburg geboten. Ebenfalls verfügt Cloppenburg über einen Bahnhof. Eine gute Verkehrsanbindung an die B 213 ist gegeben.

Sonstige Angaben

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1