Wohnen auf hohem Niveau

Kaltmiete: € 425,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 1.200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Lage

Bad Abbach bietet als gewachsener Kurort vor den Toren Regensburgs mit 1000-jähriger Geschichte ruhiges Wohnen und vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Thermalbad Kaisertherme mit Saunaland liegt praktisch vor Ihrer Haustür. Der große Kurpark mit Tiergehege wird Ihnen bald ans Herz gewachsen sein. Über die gut erreichbare Anschlussstelle der Autobahn 93 und die Umfahrung des Ortskerns durch den Tunnel zur Bundesstraße 16 sind Sie in jede Richtung mobil. Bushaltestellen für die Fahrt nach Regensburg befinden sich in der Nähe.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Ihr komfortables Wohnen findet künftig auf zwei Ebenen statt. Die einladende Diele führt in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Parkettboden. Von dort erreichen Sie die gut geschnittene Küche. Von der Diele führt eine Holztreppe eine Halbebene nach oben in ein Schlafzimmer zum freizügigen Träumen. Ein geräumiges Bad mit Wanne, Fenster für die Morgensonne, Einbauschrank und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für einen entspannten Tagesanfang. Wie die kleine Galerie eingerichtet wird, entscheiden Sie selbst. Legen Sie eher Wert auf Ambiente, dann bietet sich ein größeres Möbelstück wie z.B. ein Bauernschrank an; soll es eher funktionell sein, dann ist der Platz genau richtig für ein kleines Büro. Die Dachschrägen sind als Speicher ausgebaut, die zusätzlich zum Kellerraum viel Stauraum bieten. Große Fenstertüren geben den Blick in die grüne Umgebung frei.

Verfügbarkeit:
Für solvente Mieter mit längerfristiger Perspektive ohne Haustiere ab 01.10.2016 frei. Bitte Angabe von Alter und Beruf aller Personen, die in die Wohnung einziehen werden.