Wohnen der Extraklasse!!! 1

Kaufpreis: € 282.000,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 254 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 282.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. auf dem Kaufpreis berechnet

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 175 m²

Grundstück: ca. 254 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 152.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses speziell gestaltete Terrassenhaus imponiert durch seine individuelle Aufteilung und sehr guten Lage. Es bietet seinen neuen Bewohnern viel Platz zur freien Entfaltung. Die lichtdurchfluteten Räume laden zum Wohlfühlen ein. Das Einfamilienhaus verfügt über 4,5 Zimmer mit drei Bädern auf ca. 175 qm Wohn- und Nutzfläche, in offener Bauweise. Über den ausgewogenen Eingangsbereich gelangt man in den unteren Bereich, in dem sich die Küche, das integrierte Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Zugang zum Keller befinden. Die zeitgemäß ausgestattete Küche verfügt über alle gängigen elektrischen Einbaugeräte wie E-Herd, Cerankochfeld, Spülmaschine usw. Sie verleiht jedem Koch eine ausgezeichnete Umgebung für kulinarische Genüsse. Über den Essbereich gelangt man in versetzter Ebene in den großzügigen hellen Wohnbereich mit Zugang zur großen Sonnenterrasse und dem Garten. Im weiteren Verlauf sind ein Duschbad und ein Massagezimmer angeschlossen. Fortlaufend gelangt man in das Schlafzimmer mit neuen Fensterelementen und angrenzender neuen Balkonterrasse sowie dem Vollbad. In die nächste versetzte Ebene kommend befinden sich ein Ankleidezimmer mit Velux-Studiofenster und im weiteren Stufendialog ein großes Gästezimmer mit einer weiteren Balkonterrasse. Auf allen Terrassen haben Sie über die gesamte Breite elektrisch bedienbare Markiesen zur Verfügung. So dass immer ein Sommerurlaubsgefühl entsteht, sobald diese ihre volle Größe entfalten. Alle Räume sind in verschiedenen Ebenen im atemberaubenden Design mit kurzen Treppen verbunden. Eine Bauweise, wie sie in Quickborn nur selten zu finden ist. Bekannt sind nur die Nachbarhäuser zur rechten und linken Seite. Für dieses individuell gestaltete Terrassenhaus (RMH) wurde 1977 der Grundstein gelegt. Im Jahr 1994 und 2015, 2016 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Die Ölzentralheizung mit neuester Technik wurde im November 2015 komplett erneuert.

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche inkl. E-Geräten, E-Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Ölzentralheizung (neu 11.2015), Carport 1 Stellplatz, weitere freie Parkplätze direkt vor dem Haus, Teil-Keller, Nichtraucher.Balkon/Terrassen: 3

Lage

Dieses in Quickborn einzigartige Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Strasse einer Wohnsiedlung in Quickborn nördlich von Hamburg.Quickborn ist eine lebendige Kleinstadt beliebt bei Jung und Alt. Eine Stadt im Grünen - sie bietet zahlreiche Waldflächen, Landschafts- und Naturschutzgebiete - ideal für Naturliebhaber. Für die kleinen und großen Einkäufe ist das Stadtzentrum fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen (u. a. Musikschule, VHS) und die ärztliche Versorgung sind in kurzen Wegen erreichbar. Quickborn bietet ein umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und zahlreichen Vereinen. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindungen sind erstklassig. Die A7 Hamburg-Flensburg, die B4 Bundesstraße Hamburg-Kiel, die AKN Strecke A1, ÖPNV-Anbindung sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel sind es ca. 17 km und zum Hamburger Hafen ca. 25 km. Quickborn eine liebenswerte Kleinstadt, die alles hat. Überzeugen Sie sich selbst, denn ein Exposé kann eine Besichtigung nicht ersetzen.

Sonstige Angaben

Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen unserer Auftraggeber und sind ohne Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 3, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen