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Wohnen für Generationen 1
Kaufpreis: € 249.900,00
Wohnfläche: ca. 108.9 m²
Zimmer: 3
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 108.9 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 55.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Mitten in Hohenecken entsteht an der Burgherrenstraße Ecke Brunnenhübel auf einem Eckgrundstück am Hang ein Neubau für ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Das Gebäude ist so ausgerichtet und strukturiert, dass alle 7 Wohneinheiten von großzügigen Balkonen und Dachterrassen einen herrlichen Blick auf die Burgruine genießen können und durch bauliche Vor- und Rücksprünge Sichtschutz zwischen den einzelnen Einheiten bieten.
Es entstehen im EG, 1. und 2.OG in modernem Ambiente 7 Wohnungen unterschiedlichen
Zuschnitts zwischen 90m² und 145m². Neben sechs Wohnungen auf jeweils einer Ebene (davon eine rollstuhlgerecht) gibt es eine Maisonette-Wohnung, die sich über 2 Etagen erstreckt. Alle Wohnungen und deren zugeordnete Abstellräume im KG sind barrierefrei und bequem über eine Aufzugsanlage erreichbar. Es werden zudem 7 PKW-Stellplätze in einer offenen Garage im KG unter den Wohnetagen
angeboten sowie 2 Außenstellplätze entlang des Brunnenhübels.
Die offene, funktionale Grundrissgestaltung, die großen Fensterflächen und die großzügigen
Balkon- und Terrassenflächen in Ost-Ausrichtung tragen zu hoher Wohnqualität in hellen
Räumen mit schönem Ausblick auf die nahe gelegene Burgruine bei.
Lage
Hohenecken ist ein Stadtteil Kaiserslauterns, der sich mit ca. 3900 Einwohnern als eine reine Wohngemeinde ohne Industrie präsentiert. Der Ort befindet sich ganz von Wald umgeben ca. 5 km südwestlich von Kaiserslauterns Innenstadtgebiet. Hoheneckens Verkehrsanbindung mit dem Auto ist sehr gut, da der Ort an der Hauptverbindungsstraße B270 zwischen Kaiserslautern und Pirmasens liegt. Darüber hinaus ist die A 6 nur wenige Kilometer entfernt. Über mehrere Bushaltestellen im Ort besteht eine gute Anbindung an Kaiserslautern mit dem öffentlichen Nahverkehr. Die Busse fahren hier stündlich, zu Berufsverkehrszeiten auch halbstündlich.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz