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WOHNEN FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE in einzigartiger Landhausvilla ! 1
Kaufpreis: € 5.995.000,00
Wohnfläche: ca. 800 m²
Zimmer: 20
Grundstück: ca. 1500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 5.995.000,00
Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 800 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Zimmer: 20
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich um eine herrschaftliche Landhausvilla, welche in den 2002 auf einem ca. 1.500 qm großen idyllischen Sonnengrundstück errichtet wurde.
Das Haus verfügt über ca. 900 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 800 qm Wohnfläche:
Tiefparterre / Wellnessbereich:Hochwertiges Schwimmbad mit einzigartiger Wandbemalung, zwei moderne Saunen, Ruhe- oder Fitnessraum und Dampfbad, kleine Einliegerwohnung mit Bad und Küche, Weinkeller, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Zugang zur Doppelgarage,
Belle - Etage/ Hochparterre:großzügiger Empfang mit stilvollem Aufgang zum Obergeschoß sowie Fahrstuhl, Gäste-WC mit Garderobe, großzügiges Wohn- und Speisezimmer (ca. 110 qm) mit Parkett, Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse, Bibliothek/ Kino, große Wohnküche mit Frühstücksraum,
Obergeschoß:offene Galerie, großzügiges Schlafzimmer (ca. 41 qm) mit zweitem Schlafzimmer, Zugang zum Balkon sowie zwei Ankleidezimmern mit exklusivem Badezimmer, großzügiges Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer, großes Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer,
Galeriegeschoß:großzügiges Arbeitszimmer (ca. 38 qm), großes Kinderzimmer, großzügiges Gästezimmer mit eigenem Badezimmer.
Die Villa befindet sich in einem erstklassigen & exklusiven Gesamtzustand. Sie wurde vor ca. 5 Jahren für ca. 8 Mio € errichtet! Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.
Warmwasserversorgung und Heizung erfolgen über eine moderne Gaszentralheizung.
Die Villa verfügt über einen Fahrstuhl sowie eine Alarmanlage.
Die Villa verfügt über eine große Doppelgarage.
Die Villa ist nach Absprache bezugsfrei.
Lage
Eine erstklassige Adresse in Berlins wohl begehrtestem Stadtteil Dahlem.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche 1500 m², neuwertiger Zustand, gehobene Ausstattung
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Christian Gérôme
Tel.: 030/896 698 0
E-Mail: [email protected]