Wohnen im Fachwerkhaus in sanierter 2 Raum Dachgeschoßwohnung mit Carport 1

Kaltmiete: € 562,50

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: ab 01.08.2016

Kostenübersicht

Warmmiete: € 722,50

Nebenkosten: € 170,00

Kaution: € 1.657,50

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

bezugsfrei ab: ab 01.08.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine schöne und kultige 2-Raum Dachgeschoßwohnung in einem 5-Parteien Mehrfamilien-Fachwerkhaus mit rund 85 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist komplett saniert und renoviert in gehobenem Standard ausgeführt. Der Eingang der Wohnung befindet sich im 1.OG, hier befindet sich der kleine Flur, von dem Sie über eine neue Massivholztreppe ins Dachgeschoss gelangen. Oben angekommen eröffnet sich das große Wohnzimmer mit sichtbarem Dachgebälk und Liegefenstern. Das toll ausgestattete Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne befindet sich zwischen dem Wohn- und dem ebenfalls sehr großen Schlafzimmer. Alles in allem eine sehr individuelle Wohnung mit dem besonderen Flair. Alle Räume sind mit neuen Fenstern, sowie einem hellen hochwertigen PVC Belag in Holzoptik ausgestattet. Somit sind sie hell und freundlich!

Zu dieser Wohneinheit gehört ein Carport, der mit 20,--€ extra berechnet wird.
Ein Fahrradschuppen kommt eventuell auch noch dazu!

Raumaufteilung: -Wohnzimmer mit offener Küche -1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne, Waschmaschinenanschluss -Flur im 1.OG und Abstellfläche

Hinweis:
Nebenkosten warm: (Warmwasser, Heizung)
Nebenkosten kalt: (Kaltwasser, Abwasser, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Hausmeister, TV Kosten, Müllgebühren und Sonstiges siehe Betriebskostenverordnung)
Stromkosten werden separat berechnet.
Es ist eine übliche Kaution (Mietsicherheit) von 3 Nettokaltmieten zu entrichten.

Für die Anmietung der Wohnung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:
1. Mieterselbstauskunft (Erhalten Sie von uns bei Besichtigung! Bitte vollständig ausfüllen und mit den unten aufgeführten Unterlagen zusenden!)
2. Personalausweiskopie (beidseitig)
3. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (Lohnzettel, Ausbildungsvergütung, Rente, Hartz IV, Leistungsbescheid etc.)
4. Vorvermieterbescheinigung (Zeitraum 1 Jahr! Bestätigung vom jetzigen Vermieter, dass keine Mieten offen sind, bei Schülern und Auszubildenden Bestätigung der Eltern, dass Sie bis dato zu Hause gewohnt haben.
5. Bei Hartz IV oder BAB: (erhalten Sie von uns nach der Besichtigung ein Wohnungsangebot oder Exposé, damit gehen Sie zum zuständigen Amt und lassen sich die Mietübernahme und den Umzug bestätigen, des Weiteren ist eine Abtretungserklärung für die Miete notwendig)
6. Bei Personen unter 18 Jahren oder Auszubildenden ist eine Bürgschaft notwendig! (Eltern, Großeltern etc., Hier benötigen wir auch alle oben genannten Unterlagen)

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

Ausstattungsbeschreibung

Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Gas (am öffentlichen Netz)
Tel. ISDN
Internet DSL
TV Kabel / SAT

Ausstattung Wohnung / Haus:
Neue Malerarbeiten, Fußböden, Elektrik, Fenster, Badausstattung, Stellplätze und Carports, Fassade und Dach
Gegensprechanlage
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Grundstück:
Stellplatz: Carport
Grünfläche

Lage

Objektlage:
Das Mehrfamilienhaus liegt in der Innenstadt von Röbel/Müritz. Sowohl zum Großen Wünnow, einem Nebensee der Müritz, als auch zum Historischen Stadtkern sind es nur wenige hundert Meter; zu diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs maximal 1-2 km. Unweit sind auch der Stadthafen, das Seebad und die Müritz-Therme.

Ort & Umgebung:
Röbel/Müritz ist eine lebendige Kleinstadt mit ca. 6000 Einwohnern im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Historische Altstadt des staatlich anerkannten Erholungsortes ist geprägt durch liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und die unmittelbare Lage am südwestlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. Das uralte Fischerstädtchen Röbel ist ein Ferienparadies inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Ein Blick vom Turm der Kirche hinterlässt bei jedem Besucher einen nachhaltigen Eindruck von der herrlichen Landschaft, in die die Stadt eingebettet ist, sowie vom einladenden Hafen und von einer der schönsten, komplett sanierten Uferpromenade des Landes. Die beschauliche Stadt am See ist nicht nur ein Paradies für Wasserwanderer, Camper, Wanderer, Angler oder Badelustige; immer mehr Radler erkunden auf den verschiedenen gut ausgebauten örtlichen, regionalen und europäischen Radwegen die vielgestaltige Landschaft.

Entfernungen:
Entfernungen: Röbel/Müritz ist verkehrsgünstig gelegen:
1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Röbel (18) ca. 10 km
2. bis Malchow ca. 19 km
3. bis Waren (Müritz) ca. 23 km
4. bis Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 27 km
5. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 80 km

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 93 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: C

* Energiekennwert in kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1