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Wohnen im Grün(au)en---Viel Wohngrün---Top Infrastruktur im Stadtteil---weitläufige Wohnanlage
Kaltmiete: € 298,00
Wohnfläche: ca. 63.5 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 298,00Warmmiete: € 424,00
Nebenkosten: € 126,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 63,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63.5 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 74.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnanlagen in Grünau erstrecken sich über die Wohnkomplexe WK 2, 4, 5.2 und 7. Die 1-5 Zimmer-Wohnungen im sanierten Neubau sind meist mit Balkon und teilweise mit Aufzügen ausgestattet. Hier finden alle Generationen ein Zuhause. Die Kleinstwohnungen sind besonders für Azubis und Studenten geeignet. Zwei Gästewohnungen können von Besuchern genutzt werden. Die Wohnanlage im WK4 bietet im außergewöhnlich gestalteten Innenhof große Spielgeräte und schöne Sitzecken, ebenso wie Ruhezonen. Es gibt Aufzüge, Tiefgaragenstellplätze und zum Teil Mietergärten. Im WK 7 befindet sich eine ebenso ruhige wie grüne Wohnanlage. Hervorzuheben sind Spielplätze, Ökowiese und die entspannte Parksituation. Als Sonderwohnform stehen behindertengerechte Wohnungen im Erdgeschoss mit separatem Zugang zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Bad mit Wanne
Tapete: Wand & Decke
Fussboden: PVC
Lage
Der Stadtteil Grünau am südwestlichen Stadtrand Leipzigs ist umgeben von Natur und besitzt attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Durch den Stadtumbau wurde dieses Neubaugebiet aufgelockert und mit viel Wohngrün ausgestattet. Fußläufig erreichbar sind u.a. die EKZ Allee-Center, PEP und Ratzelbogen. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärzte, zahlreiche Kultur-, Freizeit- und Sporteinrichtungen, Vereine, Bibliotheken und das Erlebnis- bad Grünauer Welle gibt es vor Ort. Die angrenzende, großzügige Landschaft mit dem Naherholungsgebiet Kulkwitzer See, den Grünauer Lachen, dem Robert-Koch- und dem Schönauer Park laden zum Erholen ein. Grünau verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Tram, Bus und S-Bahn sowie über einen Autobahnzubringer.
Sonstige Angaben
Kaution/Genossenschaftsanteile: Genossenschaftsanteile erforderlich.
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen