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Wohnen im Ostviertel! Schöne 3 Raum Wohnung mit Balkon.
Kaltmiete: € 375,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 375,00Warmmiete: € 525,00
Nebenkosten: € 150,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2 Netto-Monatsmiete(n)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unsere Webseite unter: WWW.WEIDENER.IMMO
Eine wohnfreundliche 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, halboffene Küche mit Fenster und Abstellraum, 27m² großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Kinder- und ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Das MFH wurde um ca. 1900 erbaut und Ende der 90ger Jahre umfassend saniert. Hierbei wurde der Altgebäudebestand bis zum EG zurückgebaut. Ab dem 1. OG wurde das Wohnhaus neu aufgebaut. Der linke Gebäudeteil wurde dabei komplett als Neubau angefügt.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110,4 kWh/(m²a) Gültig bis 12.07.2018, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
* großes Wohnzimmer mit ca. 27m² Wfl.
* Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer: Laminatboden
* Balkon am Arbeits- / Kinderzimmer
* Bad mit Wanne, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* halboffene Küche mit Fenster, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und Abstellraum
* Sprechanlage
* großer Kelleranteil
- öffentliche PKW-Stellplätze vor dem Haus
* Mietergarten am Haus
* Zentraler Waschmaschinenraum sowie Fahrradabstellraum im KG
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße des Geraer Ostviertel.
In unmittelbarer Nähe befindet sich fußläufig die Innenstadt in welcher Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden.
Sonstige Angaben
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener: [email protected]
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
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Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unsere Webseite unter: WWW.WEIDENER.IMMO