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Wohnen im Stadthaus: Modernisiertes Reihenhaus mit tollem Garten im Zentrum von Dorfen

Preis: 1.200,00
Region: Dorfen, Bayern
Anzeige vom: 12 September, 7:45
Aufrufe: 1
ID: 21LjzzK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort oder nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00    

Warmmiete: € 1.280,00

   

Nebenkosten: € 80,00

Kaution: € 2.400,00

   

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

bezugsfrei ab: sofort oder nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem herrlichen Objekt um ein Stadthaus (Reihenmittelhaus) aus dem 19. Jahrhundert, welches laufend renoviert wurde. In den 70er Jahren wurde es komplett umgebaut, seit 2007 wurden unter anderem neue Kunststofffenster eingebaut, das Bad und WC neu gefliest sowie eine neue Eingangstüre installiert (maßangefertigte Sicherheitstür). Die Parkettböden wurden ebenfalls abgeschliffen.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 ausgebaute Räume (nicht beheizt) sowie ein Abstellraum und weitere Staufläche.

Der Garten hinterm Haus ist komplett eingewachsen und somit nahezu uneinsehbar.

Direkt vor dem Haus befinden sich öffentliche Parkplätze, für welche Sie einen Parkausweis von der Gemeinde für ca. 30,00 ? im Jahr erhalten. Eventuell wird noch ein Außenstellplatz auf dem eigenen Grundstück geschaffen.

Ausstattungsbeschreibung

EG:
- großzügiges Wohnzimmer mit integrierten Halogenleuchten, Parkettboden und Glasschiebetüre zur Terrasse
- hell gefliester Flur mit hochwertiger, weißer Eingangstüre
- Gäste-WC
- große Wohnküche mit hellen Bodenfliesen
- Hauswirtschafts- und Heizungsraum

OG:
- ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit Parkettböden
- Balkonzugang vom Bad sowie vom Kinderzimmer aus
- modernes, großzügiges Bad mit Glasdusche, Badewanne, 2 Waschbecken und abgemauertem WC
- Flur mit PVC-Boden und 2 großen Einbauschränken

Außenanlagen:
- großer Schuppen/Gartenhaus
- eingewachsener Garten mit Hecke ringsum
- Südost-Terrasse

Lage

Das Stadthaus befindet sich direkt in der Innenstadt von Dorfen - in ruhiger Lage Nähe Stadtpark. Der Bahnhof mit Eilzuganbindung nach München sowie jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Infos zur Stadt Dorfen finden Sie unter www.dorfen.de !

Sonstige Angaben

Große Hunde sind in diesem Objekt leider nicht gestattet.

Die angegebenen Nebenkosten bzw. die Warmmiete beinhalten nicht die Kosten für Heizung (Gas), Strom, Müll und Wasser.

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3
84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 - 0.......Tel. 0 81 22 / 9 99 88 - 66
Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: [email protected]
www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH
Neumayer Bauteam GmbH

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

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