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Wohnen in Bockhorn in Sichtweite des Deiches vom Jadebusen
Kaufpreis: € 339.000,00
Wohnfläche: ca. 379.38 m²
Zimmer: 13
Grundstück: ca. 3462 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 379.38 m²
Grundstück: ca. 3462 m²
Zimmer: 13
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 155.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt wurde ursprünglich 1938 als Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten errichtet.
Diese beiden Wohnungen (Lage im vorderen Haus) sind zum jetzigen Zeitpunkt vermietet. Auskünfte über die Mietverhältnisse erteilen wir gerne auf Anfrage.
In 2001 erfolgte die Erweiterung des Gebäudekomplexes um einen großzügigen Wohntrakt sowie weitere
als Büroräume genutzte Räume. Das Raumangebot des Objektes läßt mit wenig Aufwand die Nutzung als
fünf geschlossene Wohneinheiten zu.
Durch das große Grundstück mit rd. 3500 m² bestehen keine Probleme für private Aktivitäten der Bewohner. Auch sind ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden.
Das auf dem Grundstück vorhandene Nebengebäude kann als Garagen oder Werkstatt genutzt werden.
Von der Hofeinfahrt reicht der Blick bis zum Deich des Jadebusens. Gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn oder zum Bahnhof sind vorhanden.
Das Objekt selber überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung und einer im hinteren Wohnteil
vorhandenen offenen Bauweise. Einbauküche und Kaminofen sind im Preis enthalten. Im ganzen Objekt wurden teilweise hochwertige Baustoffe und Einrichtungen verarbeitet.
Die Übernahme des Hauses kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. Für die vermieteten Anteile
gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen gegenüber den Mietern.
Lage
ruhige Außenlage im Ortsteil Ellenserdamm
Sonstige Angaben
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.
Kontakt:
04451 966972 Fass
Varel