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Wohnen in der in der Herzogstadt Erding
Kaltmiete: € 935,00
Wohnfläche: ca. 85.03 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: Dezember 2016
Parkett, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 935,00Nebenkosten: € 175,00
Kaution: € 3.105,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85.03 m²
bezugsfrei ab: Dezember 2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 40.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die große Kreisstadt Erding liegt zwischen Landshut und München mit guter Verkehrsanbindung auch zum Flughafen München.
Die entsprechende 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe.
Lage
Die helle 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 85,03 qm befindet sich im 1.Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage und ist die ideale Wohnung für ein Paar. Den Erdinger Stadtpark sowie das Zentrum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die S-Bahnstation und den Busbahnhof erreichen Sie in Kürze.
Sonstige Angaben
Haustiere sind nicht erlaubt.
Bitte senden Sie Ihre Kontaktanfrage nur per E-Mail mit der Angabe einer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.
Raumaufteilung:
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flur von den aus alle übrige Zimmer abgehen.
Vom Schlafzimmer das sich am Ende des Flur befindet gelangen Sie auf den Westbalkon. Neben dem Schlafzimmer ist noch ein weiteres Zimmer vorhanden das auch als Arbeitsraum genutzt werden kann.
Von den nach Süden ausgerichteten Wohn/Esszimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Die integrierte Küche ist optisch vom Wohn/Essbereich abgegrenzt. Auch von hier haben Sie Zugang zum Balkon.
Das geräumige Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche und großen Doppelwaschbecken ist mit hochwertigen Badmöbeln und Materialien ausgestattet.
Gleiches gilt für das Gäste WC.
Alle Zimmer haben Fußbodenheizung die einzeln regelbar sind. Parkettböden in den Wohn-und Schlafräumen. Alle anderen Böden sind mit hochwertigen Fliesen verlegt.
Die Jalousien sind elektrisch fahrbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ferner stehen Ihnen folgende Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: ein Wasch-und Trockenraum im Keller und eine Fahrradabstellmöglichkeit.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden.