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Wohnen in der pulsierenden Stadt - Nagold!
Kaufpreis: € 375.000,00
Wohnfläche: ca. 143 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 615 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 375.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 143 m²
Grundstück: ca. 615 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1940
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 210.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Schmuckstück in Sonnenlage von Nagold. Gepflegtes Einfamilienhaus Baujahr 1940 - Saniert 1991, mit Garage und zusätzlich einer neu erbauten großen Garagenanlage incl. großem Hobbyraum. Das Gebäude wurde 1991 umfangreich saniert. Die Infrastruktur, wie Strom-, Wasser-, und Abflußleitungen wurden erneuert. Ebenfalls ist eine neue Innentreppe eingebaut worden. Es gibt einen Vollwärmeschutz. Das Garagendach ist neu abgedichtet. Im hinteren Grundstücksbereich wurde zusätzlich ein neues Garagengebäude errichtet. Platz für 2 PKW und weiteren Raum für Hobby und Lager. Ein großer Garten zur vielseitigen Nutzung befindet sich oberhalb dem Wohngebäude.
Das Einfamilienhaus kann nach Absprache auch in kürze bezogen werden!
Ausstattungsbeschreibung
Im Untergeschoß befindet sich die Heizungsanlage und Heizölraum. Daneben ein schöner Hobbyraum ist auch für ein größeres Kind als Kinderzimmer geeignet. Ebenfalls gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC im UG. Im Gewölbekeller ist Platz für Vorräte.
Ein Kaminofen im Erdgeschoß beheizt die ganze Etage. Auf dieser Etage befindet sich das Wohnzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. Außerdem eine große Wohnküche - Eßplatz und Wohnzimmer.
Im Dachgeschoß sind die beiden Schlafzräume und das Badezimmer.
Ein Haus zum wohlfühlen!
Lage
Das Einfamilienhaus wurde auf einem Grundstück mit 615 qm in Westlage erstellt. Das heißt: Blick auf und über die Kernstadt Nagold und einen herrlchen Blick auf die Burg Nagold!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen