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"WOHNEN IN DER STADT - GEMÜTLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON"
Kaltmiete: € 425,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 425,00 Nebenkosten: € 150,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 850,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.08 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
...FÜR ALLE, die ZENTRAL, mit MOSELFLAIR LEBEN und WOHNEN möchten, bietet diese RUHIGE und GROSSZÜGIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG ein neues Zuhause.
Diese 3-ZIMMERWOHNUNG ist IDEAL FÜR SINGLES, PÄRCHEN ODER KLEINFAMILIE.
Ein GEPFLEGTES TREPPENHAUS führt Sie in den DRITTEN STOCK. Von einem kleinen Flur aus (Empore), erreichen Sie einen ABSTELLRAUM mit einer Größe von ca. 6,02 m² sowie einen Raum, mit ca. 9,66 m², der sich z. B. als BÜRO oder JUGENDZIMMER nutzen lässt. Beide Räume befinden außerhalb des Hauptwohnbereichs. Eine SEPARATE HAUSEINGANGSTÜR öffnet Ihnen den Zugang zu weiteren Räumen. Einer GROßZÜGIGEN KÜCHE mit ca. 13,42 m², in der neben der Küchenzeile Raum für eine Essgruppe ist. Ein HELLES WOHNZIMMER, mit einer Größe von ca. 21,30m² von dem Sie den BALKON begehen können sowie einem HELLEN SCHLAFZIMMER, mit ca. 17,89 m², aus dem Sie einen kleinen Blick auf die Mosel werfen können. Die nicht mehr zeitgemäßen Sanitäranlagen, BAD & DUSCHE sowie WC, werden VOR VERMIETUNG SANIERT. Alle Räume sind über einen GROßEN FLUR begehbar. Das Haus verfügt über einen ordentlich angelegten GARTEN mit TERRASSE. Beides steht Ihnen zur Nutzung, in Absprache mit den anderen Mietern, zur Verfügung. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein KELLERRAUM, der sich hervorragend als HOBBYRAUM nutzen lässt.
Gerne stehen wir Ihnen für die BEANTWORTUNG etwaiger Fragen und einer WOHNUNGSBESICHTIGUNG, zur Verfügung.
EINKOMMENSNACHWEISE und BONITÄTSAUSKUNFT erforderlich.
Ausstattungsbeschreibung
-Die Wohnung befindet sich in einem SANIERTEN, SAUBEREN WOHN und -GESCHÄFTSHAUS.
-Die FENSTER verfügen über DOPPELVERGLASUNG im KUNSTSTOFFRAHMEN.
-Die BÖDEN sind mit PARKETT und KUNSSTOFFBELÄGEN ausgelegt.
-Die Räume werden mit einer GASZENTRALHEIZUNG beheizt.
-DIE auf dem FOTO zu sehende KÜCHE VERBLEIBT UNENTGELTLICH.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage der Moselstadt Cochem. Durch den Tourismus geprägt bietet diese kleine Stadt viele Weinlokale, Kulinarisches sowie ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten. Ein Schwimmbad, ein Hallenbad sowie ein Stadion bieten sportliches Vergnügen. Auch ein Krankenhaus und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns darauf, IHNEN diese Wohnung in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit, können wir deshalb nicht übernehmen.
Weitere interessante Kauf-/Mietangebote finden Sie auf unserer homepage unter: www.hendges-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz