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WOHNEN IN HERRLICHER MAINLAGE! TRAUMBLICK INKLUSIVE!

Preis: 850,00
Region: Aschaffenburg, Bayern
Anzeige vom: 8 August, 12:21
Aufrufe: 0
ID: K1xqw2yX
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 850,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 850,00     Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3 Monatsmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Endenergiebedarf: 102.07 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

WOHNEN IN HERRLICHER MAINLAGE! TRAUMBLICK INKLUSIVE!

Modernes Wohnen im Haus in Haus Konzept. Die Wohnung befindet sich im Anbau eines herrschaftlichen Anwesens in bevorzugter Main-Lage. Das Ursprungsgebäude wurde ca. 1952 erbaut und 2005 aufwendig saniert und in drei Wohneinheiten separiert. Es entstanden drei abgeschlossene Wohneinheiten, mit eigenem Treppenhaus, Eingangsbereich und Keller.
Das Wohn-/Esszimmer ist großzügig bemessen und bietet Ihnen einen herrlichen Rundumblick, die Küche fügt sich angrenzend offen in eine Wohndiele ein. (Die Küche kann gegen Ablöse übernommen werden). In den Wohnräumen wurde ein Parkettfußboden gewählt, das Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Eine Abstellmöglichkeit innerhalb der Wohnung bietet die große Garderobe im Eingangsbereich. Zusätzlich steht ein alleiniger Kellerraum zur Verfügung.
Das Dach wurde im Zuge der Sanierungsmaßnahmen ausgebaut und gibt Ihnen zusätzliche Nutzfläche, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann (ca. 5x5m Grundfläche).

Nähere Einzelheiten und Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gern bei einer ausführlichen Objektbegehung.

DACHGESCHOSS: Eingang durch das eigene Treppenhaus Diele mit Garderobe offenes Wohn-/Esszimmer offene Küche Flur Schlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
***zusätzlich ausgebaute Nutzfläche unter dem Dach
***eigener Keller

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Kaution: 3 Monatsmieten

Lage

Sehr schöne, zentrale Wohnlage im beliebten Wohnviertel Pompejanum nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und Stadtzentrum entfernt. Hier wohnen Sie ruhig mit Mainblick inmitten einer schönen Grünanlage und befinden sich dennoch mitten in der Innenstadt. Es besteht eine sehr gute Stadtbusanbindung, zudem können Sie den Autobahnanschluss der A 3 in Kürze erreichen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09661000, 3 Etagen

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