Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Dillingen a.d.Donau (Kreis)
Wohnen in ruhiger Atmosphäre
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 5
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl, Holz
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 124.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1960 gebauten 4-Familienhaus in einer ruhigen Wohngegend in Gundelfingen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m² und verteilt sich optimal auf 5 Zimmer.
Eingebaute Kunststofffenster schaffen eine natürliche Helligkeit in allen Räumen und der zusätzlich eingebaute Holzkaminofen vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre.
Auf der nach Süden hin ausgerichteten Terrasse können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen. An kalten Tagen steht Ihnen darüber hinaus eine Sauna im Keller zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Für die Warmwasserzeugung wurde für die Erdgeschosswohnung eine Wärmeluftpumpe nachgerüstet.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Gundelfingen a.d. Donau hat ca. 7.600 Einwohner und liegt nahe dem Kreuzungspunkt der Autobahnen A 7 und A 8, unweit der hier ansteigenden Schwäbischen Alb am Rande der Donautalterrasse.
Das Stadtbild Gundelfingens ist geprägt durch die in drei Armen durch den Ortskern fließende Brenz, historische Gebäude und Befestigungsanlagen.
Der Gemüseanbau ist die Existenzgrundlage zahlreicher gärtnerischer Betriebe. Viele mittelständische Unternehmen gewährleisten gesicherte Arbeitsplätze.
Das Gesellschaftsleben ist sehr rege gefördert durch zahlreiche Vereine. Großzügige Grünanlagen, zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen bieten einen hohen Freizeitwert.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2013