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Wohnen in ruhiger Stadtrandlage - Kleines Neubaugebiet mit 6 reizvollen Baugrundstücken
Preis: € 59.585,00
Grundstücksfläche: ca. 701 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.585,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 701 m²
Objektbeschreibung
Grundstücke
6 Grundstücke; KP ab 59.585,- EUR
Im Kaufpreis enthalten sind folgende Leistungen:
vollständige Erschließung der Grundstücke inklusive Straßenendausbau
Grundstückskosten des jeweiligen Anteils an der Privatstraße
Kosten der Straßenbeleuchtung
Vermessungskosten
Die Hausanschlusskosten auf dem Grundstück sind vom Bauherrn zu entrichten
Die Grundstücke 4-6 sind verkauft.
Ausstattungsbeschreibung
Grundstücksgrößen:
ca. 701 736 m²
Erschließung und Bebauung:
Für die Grundstücke gilt der Bebauungsplan Nr. 897 der Stadt Minden Dorfkern Leteln.
Danach ist die Bebauung der Grundstücke mit Einfamilienhäusern in offener und eingeschossiger Bauweise möglich.
Die allgemeinen Gestaltungsanforderungen wie Gebäudeform und stellung, Gebäudehöhen sowie Gestaltung der Dächer und Fassaden sind in der Satzung über örtliche Bauvorschriften für den Dorfkern Leteln im Stadtbezirk Leteln vom 01.06.2011 geregelt.
Die Erschließung erfolgt vom Letelner Heidweg durch eine Privatstraße zu den einzelnen Grundstücken. Diese Privatstraße ist z. Zt. als Baustraße ausgebaut.
Ein Schmutzwasserkanal sowie Gas-, Wasser- und Telefonleitungen sind vorhanden. Die Oberflächenentwässerung erfolgt über Rigolen.
Der Straßenendausbau erfolgt nach der Bebauung von 4 Grundstücken.
Lage
Das Grundstück mit 6 gut geschnittenen Baugrundstücken befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet in Minden-Leteln. Die Umgebung ist gekennzeichnet von einer gewachsenen und aufgelockerten Einfamilienhausbebauung.
Ihren Standort haben die Grundstücke in einer schönen und ruhigen Wohnlage im Bereich des Letelner Heidweges. Es ist hier eine gute Infrastruktur vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind im nahen Umfeld vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Der Kindergarten ist ca. 200 m entfernt.
Bis zum Stadtzentrum Minden sind es etwa 3 km.
Sonstige Angaben
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Ihr Kellermeier & Salge Team
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen