Wohnen in wunderschöner Natur 1

Kaufpreis: € 392.370,73

Wohnfläche: ca. 193 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1021 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 392.370,73

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 193 m²

Grundstück: ca. 1021 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus ist besonders energieeffizient. Klar und ganz ohne Schnörkel präsentiert sich das Futura Bauhaus. Die moderne Außengestaltung zeigt sich im zeitlosem Design.

Das Futura Bauhaus bietet genügend Platz für die ganze Familie zur individuellen Gestaltung. So zeigt sich gleich im Eingangsbereich die Großzügigkeit dieses Hauses.

Das Erdgeschoss dominiert durch den helle und freundlichen Wohn- und Essbereich, an den die Küche mit einer Speisekammer angrenzt. Dieser Raum bildet das Zentrum für gemütliche Stunden im Kreise der Familie. Ein Gast kann sich in einem separaten Zimmer wohlfühlen. Das Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum runden die untere Etage des Hauses ab.

Über die freistehende Treppe gelangen die Bewohner in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie 2 Schlafzimmer für Ihre Kinder sowie ein Home-Office. Das Elternschlafzimmer besitzt eine eigene Ankleide sowie den Zugang zu einem Balkon. Dieser ist auch vom Home-Office begehbar. Ein Wellness-Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusche bietet genügend Platz für die ganze Familie.

Auf Wunsch ist das Futura Bauhaus in Bicolor-Optik sowie mit einer Doppelgarage erhältlich.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Ausstattungsbeschreibung

6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, Speisekammer, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon (Doppelgarage auf Wunsch)

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 100.000 EUR je Wohneinheit und bis zu 5.000 EUR Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit
+ Energieeffizienzklasse A+
+ inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe und wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Viessmann
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung

Service und Sicherheit für die Bauherren:

+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV

Jede Planung ist individuell:

+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40, Passivhaus, Plusenergiehaus)

Lage

- Baugrundstück mit ländlichem Charakter in nördlicher Nachbargemeinde von Leipzig - Entfernung zur Leipziger Innenstadt lediglich 13 km
- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke und gastronomische Einrichtungen in der Gemeinde vorhanden
- die nahegelegenen Schladitzer und Werbeliner Seen ermöglichen Erholungssuchenden eine Menge Abwechslung
- Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr über Busverbindungen direkt in Zschölkau oder Regionalbahnen im Nachbarort Rackwitz
- ideale Verkehrsanbindung über Bundesstraßen (B2 und B 184) und Autobahn (A14)

Sonstige Angaben

Baujahr: 2017
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energiekennwert: 17,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Wärmepumpe

Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.000 gebauten Massivhäusern in Deutschland.

Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.

Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.

+++ Was Sie noch wissen sollten +++

Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.

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Der gezeigte Preis versteht sich exklusive der Baunebenkosten. Diese variieren regional und werden individuell bei der Bedarfsanalyse aufgezeigt.

Ihr Ansprechpartner Grit Hohberg vom Kern-Haus-Team in Leipzig freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0341 / 2527-163

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1