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Wohnen mit Flair und Fußbodenheizung in Pantelitz 1
Kaufpreis: € 157.400,00
Wohnfläche: ca. 121.57 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 475 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 157.400,00
Käuferprovision: courtagefrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 121.57 m²
Grundstück: ca. 475 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
FLAIR 130
DAS KLINKERHAUS ZUM WOHLFÜHLEN
Zeitgemäßes Design und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten vereint
Das Flair 130 ist ein Klinkerhaus in dem Familien sich wohlfühlen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab - vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Filmabend, hier kommen alle zusammen. Die Terrasse und der Garten sind nur einen kleinen Schritt weit entfernt. Im Obergeschoss findet jeder seinen Platz in einem der geräumigen Zimmer.
Das Bad ist modern aufgeteilt und bietet ausreichend Ablagefläche. Nicht nur im Bad wurde auf ausreichend Stauraum geachtet, auch die Diele im Erdgeschoss bietet Platz für einen geräumigen Schrank und im Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Co. untergebracht werden.
Der Grundriss bietet verschiedenste Variationsmöglichkeiten, so kann zum Beispiel bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss des Flair 130 eingeplant werden oder das Schlafzimmer mit einer Ankleide ergänzt werden. Ebenso denkbar ist eine zusätzliche Abstellkammer.
Das Flair 130 ist ein echter Hingucker. Die Teilverklinkerung in Kombination mit weißen Putzflächen und vielen bodentiefen Fensterelementen ist eine moderne Interpretation klassischer Klinkerarchitektur. Ob trendige Teilverklinkerung oder klassische Vollverklinkerung - nicht nur im Norden ist diese Fassadengestaltung beliebt.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Ihr schlüsselfertiges(1) Flair 130 bekommen Sie schon für 157.400,00€.
Netto-Grundfläche: 130,43 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 121,57 m²
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung inklusive
Ihr Flair 130:
inkl. Gasbrennwerttherme mit solarer Warmwasserunterstützung
inkl. 3-fach Klimaschutzfenster
inkl. Fußbodenheizung
inkl. Rollläden
inkl. Teilverklinkerung
inkl. Haustür mit Seitenteil
inkl. dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
inkl. 3 Town & Country Schutzbriefe
inkl. ausführlicher Beratung und Betreuung
natürlich mit Erdarbeiten und Bodenplatte incl. Frostschutzschürze
Dachform: Satteldach
Dazu Ihre Sicherheiten, im Preis inklusive!
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis
Lage
Pantelitz liegt etwa sieben Kilometer westlich der Stadt Stralsund. Durch den Ort verlaufen die Bundesstraße 105 und die Bahnstrecke Stralsund-Rostock. Der Haltepunkt Pantelitz wird jedoch nicht mehr bedient. Die nächsten Bahnhöfe sind Martensdorf und Stralsund-Grünhufe, jeweils drei Kilometer westlich bzw. östlich gelegen. Die Buslinie 308 Stralsund-Barth hält in Pantelitz. Im Gemeindegebiet befindet sich der Pütter See.
Sonstige Angaben
Profitieren Sie von unserem Grundstücksservice!
Das Grundstück befindet sich in Pantelitz, einem beliebten Wohnort zwischen Ribnitz-Damgarten und Stralsund.
Das Grundstück ist eben und voll erschlossen.
Es liegt ein genehmigter B-Plan vor und somit kann zeitnah eine Bebauung erfolgen.
Weitere Grundstücke in verschiedenen Größen verfügbar!
Haus inklusive Grundstück
Sie erhalten Ihr Flair 130 wie beschrieben inklusive Beispielgrundstück in Pantelitz mit ca.475 m² (B-Plan) für 180.400,- € zzgl. Nebenkosten.
Dieses tolle Haus ist ein Planungsbeispiel. Gern können Sie auch einen anderen Haustyp wählen!
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Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanzierungs-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Haus einziehen können.
Über 40 verschiedene Hausvarianten stehen zur Auswahl, vom Bungalow mit 78 m² bis zum großzügigen Zweifamilienhaus mit 192 m².
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BEMERKUNG
Abb. enthält Sonderwünsche. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir sind Handelsvertreter für Town & Country Lizenzpartner Gregor Wagner, Am Elisenpark 34, 17491 Greifswald
Stichworte:
Nutzfläche: 130,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern