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Wohnen mit Homeoffice (eigenes Gewerbe notwendig) im Gewerbegebiet von Gerthe

Preis: 675,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 September, 12:26
Aufrufe: 0
ID: kyPqLWz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 675,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 675,00    

Warmmiete: € 835,00

   

Nebenkosten: € 60,00

Heizkosten: € 100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 125 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene und modernisierte Wohnung mit Gewerbenutzung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Bürogebäudes.
Verpflichtend für den zukünftigen Mieter ist die Anmeldung eines Gewerbes innerhalb der Wohnung. Eben ein sogenanntes Homeoffice.

Die Wohnung wird frisch modernisiert und renoviert übergeben.

Raumaufteilung
Großer Wohn-Essbereich, offener Küchenbereich, Schlafzimmer, 2 Zimmer für Homeoffice möglich, Duschbad, Wannenbad, großer Balkon mit Ausblick auf Felder und in ein Grüngebiet

Ausstattungsbeschreibung

Gäste WC, moderne Iso-Doppelglasfenster, Marmorboden im Wohn-Essbereich, in allen Wohnräumen neuer Laminatboden, Gäste WC, 2 modernisierte Bäder, großer Balkon mit toller Aussicht,
Gegensprechanlage, Kellerraum, Waschküche, kleiner Gartenbereich zur alleinigen Nutzung bei eigener Pflege

Frisch renoviert...Einziehen und Wohlfühlen.

Lage

Bochum-Gerthe
Ruhige Lage im Gewerbegebiet Josef-Baumann-Strasse. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind kurzfristig im Stadtteilzentrum von Gerthe erreichbar.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen.

Sonstige Angaben

Eigener Kellerraum. Die Garage mit elektrischem Sektionaltor befindet sich direkt am Hauseingang und kostet 25 € / Monat.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

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