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Wohnen mit Klasse in Laatzen-Rethen - 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung

Preis: 209.300,00
Region: Laatzen b Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 11 Oktober, 5:19
Aufrufe: 0
ID: vyjB2RMy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 209.300,00

Wohnfläche: ca. 80.7 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.300,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 169,42

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80.7 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom-Mix

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 14.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Auf einem 3.767 m² großen Grundstück entstehen 29 moderne Eigentumswohnungen in Wohnungseigentümergemeinschaft. Das Gebäude mit drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss ist unterteilt in zwei Hauseingänge. Die 2-,3- und 4-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 62 bis 133 m² bieten eine Vielzahl individueller Varianten.

Beide Hauseingänge sind mit Personenaufzügen ausgestattet, die vom Keller in die jeweiligen Wohnetagen führen. Alle Grundrisse sind klar gegliedert und gewährleisten eine optimale Raumnutzung. Sämtliche Wohnungen verfügen über Loggien bzw. Terrassen, die nach Süden oder Westen ausgerichtet sind. Die Erdgeschosswohnungen werden in barrierefreier Bauweise errichtet, einige Wohnungen sind zudem rollstuhlgerecht. Jeder Wohnung ist ausserdem ein Kellerraum fest zugeordnet.

Lage

Die Stadt Laatzen, hervorgegangen aus den ehemals selbstständigen Gemeinden Laatzen, Grasdorf, Rethen, Gleidingen, Oesselse und Ingeln, erhielt im Jahre 1968 das Stadtrecht. Durch den expandierenden Standort der Hannover-Messe, die ab 1947 auf dem Gebiet der Stadt Laatzen entstand und Publikum aus alles Welt anzog, erlebte sie einen stürmischen Urbanisierungsprozess und avanzierte zu einer modernen Wohn- und Geschäftsstadt mit heute mehr als 40.000 Einwohnern.

Sonstige Angaben

Infrastruktur:
Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Sportstätten stehen ausreichend zur Verfügung. Auch das Angebot von Artikeln des täglichen Bedarfs ist in Laatzen reichhaltig. Dafür steht nicht zuletzt das zentral gelegene Leine-Center, das mit Kaufhäusern, Supermärkten, Restaurants, Boutiquen und vielfältigen kleinen Geschäften auch zum Bummeln und Flanieren einlädt.

Weitere Informationen:
Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2017.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte telefonischen Kontakt zu uns auf.

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