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Wohnen mit Weserblick - Großzügige 4 Zimmer Wohnung im Magellan Quartier der Bremer-Überseestadt 1
Kaltmiete: € 1.541,00
Wohnfläche: ca. 125.5 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Lift, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.541,00Nebenkosten: € 232,18
Heizkosten: € 100,40
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 125.5 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 92.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Direkt an der Weser hinter dem Landmark Tower und dem neuen Übersee-Park, zwischen Uferpromenade und dem Kommodore-Johnsen-Boulevard gelegen, hat die GEWOBA ein maritim inspiriertes Ensemble aus fünf von namhaften Architekten entworfenen Wohngebäuden mit insgesamt 87 großzügig geschnittenen 2-6 Zimmer-Wohnungen, Maisonetten und mehreren Penthouses zwischen ca. 71 und 152 m² Wohnfläche errichtet. Alle Wohnungen haben Terrassen oder Loggien mit Weserblick und wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die monatlichen Mieten betragen je nach Wohnung und Ausstattung zwischen 9,50 € und 14,50 € pro Quadratmeter. Die Nebenkosten der in bester Bauqualität und nach dem KfW-70 Standard konzipierten Gebäude liegen bei ca. 2,65 € / m². Beheizt wird das Magellan-Quartier in effizienter Fernwärmetechnik. Warmwasser wird mit Solarunterstützung bereitet.
Die hier angebotene 4-Zi. Wohnung (Whg.7 / 1.OG / Haus1) besteht aus einem großzügig dimensionierten Wohnbereich mit halboffener Küche und einer herrlichen, direkt zur Weser ausgerichteten Loggia. Die bodentiefen Fensterfronten lassen viel Licht in alle Wohn- und Schlafbereiche. Ein Vollbad, ein Gäste-Bad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein weiterer Abstellraum komplettieren diese schicke Wohnung, zu der auch ein Kellerraum gehört. Ein großzügiger Fahrradabstellraum für die Hausgemeinschaft ist ebenfalls vorhanden. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für 70.-€/mtl. angemietet werden.
Infos zu allen verfügbaren Wohnungen im Magellan-Quartier finden Sie auf unserer Webseite: www.just-immobilien.de
Ausstattungsbeschreibung
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmale gehören u.a.:
- Weserblick
- hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräte
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Handtuchheizkörper im Bad
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- separate Gäste-WCs oder Gäste-Bäder mit Dusche
- Echtholzparkett
- optionale hochwertige Einbauküche
- Barrierefreiheit (inkl. der Terrassen)
- Gute Energieeffizienz nach KfW 70 Standard
- Warmwasser mit Solarunterstützung
- 24-Std. - Notdienst
- Video-Gegensprechanlage
- Fahrstuhl
- Tankstelle für Elektroautos in der Tiefgarage
- Tripleplay Multi-Media-Anschlüsse
Lage
Die neue Überseestadt am Ufer der Weser nahe der Innenstadt ist der innovativste und am schnellsten wachsende Stadtteil Bremens - eine boomende City in der City. Das Magellan-Quartier wurde nach dem portugiesischen Seefahrer Ferdinand Magellan , der 1519 mit seinen fünf Schiffen als erster die Welt umsegelte, benannt. Hanseatisch und weltoffen liegen die fünf modernen Gebäudekomplexe in reizvoller Lage an der Weser und versprechen ein besonders maritimes Flair. Wohnen mit Weserblick - an einer der besten Adressen Bremens!
Sonstige Angaben
Als Vertriebspartner der GEWOBA freuen wir uns, Sie in allen Fragen rund um die Wohnmöglichkeiten im Magellan-Quartier in der Bremer Überseestadt beraten zu dürfen. Die wichtigsten Informationen und aktuelle Neuigkeiten über das Magellan-Quartier stellen wir Ihnen auf unserer Webseite www.just-immobilien.de zur Verfügung. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese schicke Mietwohnung und laden Sie ebenfalls zu einem persönlichen Gespräch in unsere Musterwohnung vor Ort ein.
Sämtliche Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben des Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unsere AGBs und weitere Informationen finden Sie unter www.just-immobilien.de.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bremen