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Wohnen mit Stil! Hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in idyllischer & zentraler Lage!
Kaltmiete: € 870,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 870,00Warmmiete: € 1.120,00
Nebenkosten: € 250,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Aus Diskretionsgründen können wir derzeit leider keine Bilder veröffentlichen, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis.
Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
Diese sehr hochwertige und komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 3 Parteien.
Durch den gemeinsamen Eingang gelangen Sie in Ihre Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss befindet.
Die Wohnung ist bereits elegant möbliert und lädt Sie zum heimisch fühlen ein.
Die Wohnung verfügt über eine tolle Raumaufteilung und überzeugt mittels gehobener Ausstattung und Helligkeit.
Das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein geräumiges Schlafzimmer und die Küche sind mit allen notwendigen Dingen ausgestattet und bieten Ihnen hohen Komfort.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Duschkabine.
Abgerundet wird diese Wohnung durch einen zugehörigen Kellerraum, die beruhigte, dennoch verkehrsgünstige Lage und ausreichend Parkmöglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
In den Wohnbereichen wurde Laminatboden verlegt, welcher die gemütliche Atmosphäre dieser gepflegten Wohnung unterstreicht.
In der Küche und im Bad finden Sie Bodenfliesen vor.
Die Wohnung wird möbliert vermietet und bietet Ihnen alle Dinge, die Sie brauchen.
Im Wohnzimmer finden Sie ein Sofa, Sessel, Couchtisch, Kommoden, Schränke, einen Schreibtisch und einen Fernseher.
Zudem haben Sie vom Wohnzimmer Zugang zum Balkon, welcher Ihnen viel Platz bietet.
Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Kleiderschrank und ein großes Doppelbett.
Abgerundet wird die Wohnung durch die voll ausgestattete Küche mit Herd, Kühlschrank, sämtlichem Zubehör und viel Stauraum.
Alle Räume verfügen über Rollläden und bieten Ihnen hohen Komfort.
Die Wohnung wird mit einer Zentralölheizung beheizt. Die Pauschalmiete in Höhe von 1.120 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom und Telefon/Internet.
Lage
Hausen liegt nordwestlich der Frankfurter Innenstadt.
Hier wohnen Sie ruhiger als im hektischen Treiben der Innenstadt, aber sind aufgrund der guten Verkehrsanbindung schnell an allen zentralen Punkten Frankfurts und finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen sowie Kindergärten in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
Hausen grenzt an die Stadtteile Praunheim, Bockenheim, Ginnheim und Rödelheim.
Buslinien und die U-Bahn des Frankfurter Verkehrsnetzes (U6 + U7) sind zu Fuß zügig erreicht und bringen Sie schnell in das Zentrum von Frankfurt am Main.
Die Zeil als umsatzstärkste Einkaufsstraße Deutschlands, das Mainufer und weitere Sehenswürdigkeiten sind in Windeseile erreichbar für Sie.
Die Autobahn A5 und A66 erreichen Sie in wenigen Autominuten und sind dadurch verkehrstechnisch optimal angebunden.
Sonstige Angaben
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Kabelfernsehen
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 140 kWh, Öl, Bj. 1977
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb/4)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert