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Wohnen mit unverbaubarem Weitblick

Preis: 750,00

Region: Nittel, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 5 September, 3:25

Aufrufe: 0

ID: DynkM54Q

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 750,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 1.500,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Vierfamilienhaus. Das Haus liegt am Hang mit Weitblick über die Mosel bis nach Luxemburg in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Die Heizung ist eine Ölzentralheizung. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut.
Die Wohnung wird aktuell renoviert und modernisiert
Modernisiert wurde das Haus im Jahr 2004. Es wurden neue Fenster, neue Bäder und eine neue Heizungsanlage eingebaut.

Lage

Der Weinort Nittel liegt an der schönen Obermosel unweit von der ältesten Stadt Deutschlands Trier entfernt. Durch die direkte Nähe zu Luxemburg, Grenzübergang Wellen/Grevenmacher ca. 5 Autominuten entfernt, perfekt für Pendler geeignet. Dank der guten Infrastruktur ist das Leben in Nittel ein Genuss. Direkte Zug und Busanbindung nach Trier, Luxemburg oder Saarburg.
Kulinarisch hat der Ort dank seiner vielen Weingüter mit Weinstuben und einigen Hotels und Ferienwohnung viel zu bieten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Durch die Diele gelangt man in den offen gehaltenen Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche mit Einbauküche. Von dem Wohn/Essbereich gelangt man ebenfalls auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und nach Bedarf auch für eine Büroecke.
Außerdem gibt es einen Abstellraum. Das Bad verfügt über ein Fenster, Dusche und Platz für die Waschmaschine. Das Bad wird zurzeit neu hergestellt.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Keine Haustiere

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