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***Wohnen mit wunderschönem Gartenanteil in ruhiger Lage direkt am Wasserschutzgebiet!

Preis: 890,00
Region: Bad Soden am Taunus, Hessen
Anzeige vom: 3 September, 9:03
Aufrufe: 0
ID: R1rYj06N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 890,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 890,00    

Warmmiete: € 1.130,00

    Nebenkosten: € 240,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3 Nettomonatsmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Renovierungsjahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.23 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Haus wurde vor ca.15 Jahren komplett neu saniert und aufgeteilt. Es ist wärmegedämmt und hochwertig von der Ausstattung und befindet sich in Hanglage von Bad Soden-Neuenhain. Im Flur liegt schöner hellgrauer Granit mit Edelstahlgeländer. Die Wohnung liegt ebenerdig zum Garten. Der eigene Garten ist abgeteilt vom Gemeinschaftsgarten der mit Gartenhaus und Grillplatz angelegt für die drei Wohnungen angelegt worden ist.

Lage

Sehr beliebte Lage in Bad Soden-Neuenhain, da das Haus direkt ans Wasserschutzgebiet mit großem Obstgebiet grenzt. Hier sind Sie in wenigen Schritten im beliebten Spazier- und Fahrradgebiet. Der Bus bringt Sie in wenigen Minuten direkt zum Bahnhof nach Bad Soden, so dass Sie hier mit der S-Bahn direkt in Frankfurts-City gelangen. Zum Krankenhaus sind es fünf Minuten mit dem Auto und einkaufen können Sie bequem zu Fuß erledigen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Der Flur hat integrierte Leuchten und schöne helle Bodenfliesen. Von hier sind die einzelnen Zimmer begehbar. Der Wohn-Essraum ist quadratisch und hat dieselbe Größe wie das Schlafzimmer mit ca. 16qm und Zugang zu dem süßen eingewachsenen Garten. Der Küchenraum ist ebenfalls zum Hof ausgerichtet und hat eine komplette Einbauküche mit integrierten Leuchten. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Hof ausgerichtet und hat Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Das kleine Badezimmer ist eine Wellness-Oase mit Whirlpool-Eckwanne und separate Dusche. Deckenleuchten und Tageslichtfenster haben alle Räume. Eine Abstellfläche von 2qm steht zur Verfügung. Im Kellerraum befindet sich noch der Platz für die Waschmaschine.

Besichtigungstermine:
Wir freuen uns über Ihren Anruf und geben Ihnen gerne weitere Details.

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