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Wohnen mitten im Belgischen Viertel - vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung

Preis: 1.270,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 12:49
Aufrufe: 2
ID: B6vDk9yQ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.270,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.270,00    

Nebenkosten: € 220,00

Heizkosten: € 60,00

Kaution: € 3.000,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der gefragtesten Innenstadtlage über den Dächern des Belgischen Viertels zu finden. Die sehr helle und moderne Wohnung steht nach einer Sanierung in diesem Jahr zur Anmietung frei.

Der offene Wohn-/Essbereich äußert großzügig. Die beidseitigen Fensterfronten lassen viel Licht in den Raum. Ein absolutes Highlight ist natürlich die offene Küche - die hochwertige Einbauküche ist von Nolte mit Markengeräten von Siemens.

Das große Schlafzimmer ist sehr geräumig. Das Doppelbett mit 180 x 200 cm bietet im Kopfteil und durch seine Schubfächer zusätzlichen Stauraum. Neben einem Doppelsofa ist auch ein kleiner Schreibtisch vorhanden.

Ein weiteres, kleines Zimmer bietet sich optimal als Arbeits- und Gästezimmer an. Dieses ist mit einem zusätzlichen Bett von 90 x 200 cm ausgestattet.

Das moderne Tageslichtbad lässt ebenfalls keine Wünsche offen.

Die Wohnung ist löffelfertig eingerichtet. Sie können direkt einziehen. Bettbezüge und Handtücher sind jedoch selbst mitzubringen.

Ausstattungsbeschreibung

- komplett möbliert inkl. Küchenausstattung
- 3 Zimmer
- 4. Etage mit Aufzug
- großer Wohn-/Essbereich
- Nolte-Einbauküche mit Siemensgeräten
- WLAN-Nutzung inklusive
- Gas-Etagenheizung

Lage

Hier wohnen Sie mitten im Leben.

Direkt vor Ihrer Haustür liegt das Belgische Viertel mit seinem ganz individuellen Flair. Turbulentes Citytreiben reicht sich hier die Hand mit einer beschaulichen Atmosphäre.

Man trifft sich in ungezählten Cafés, Kneipen und Restaurants, die dieses Veedel einzigartig machen.

Sie genießen das Leben bei Kölsch und Kaffee. Jung und Alt. Szenegänger und kölsches Urgestein - hier prallen keine Unterschiede aufeinander, sondern bilden ein harmonisches Miteinander.

"Mittendrin" bedeutet in dieser Lage natürlich die perfekte Einbindung in die Kölner Infrastruktur.

Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Shopping-Meilen der City. Mit dem Rad kommen Sie weitaus schneller an Ihr Ziel. Die Haltestelle Friesenplatz der KVB ist ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1957
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 145,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die monatliche Vorauszahlung für Eigenstrom und Heizung beträgt 60 €. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 1.550,- EUR.

WLAN inklusive. Münzwaschmaschine und -trockner im Keller.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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