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Wohnen nahe der Altstadt- 5 Zimmertraum mit 2 Südbalkonen

Preis: 647.725,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 2 August, 6:15
Aufrufe: 13
ID: N1QeMKX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 647.725,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 647.725,00

Käuferprovision: keine, direkt vom Bauträger

Hausgeld: € 325,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 32.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Innerstädtische Wohnanlage mit wundervollen Wohneinheiten in ruhiger und beliebter Stadtparklage. Die großzügige 5 Zi- Wohnung gefällt durch ihren individuellen Grundriss, der gerne Ihren Wünschen entprechend geändert werden kann.
Großer Wohn/Kochen/Essbereich. Bad mit Fenster.
Die sehr moderne Anlage lässt keinen Wunsch übrig. Alle Wohnungen sind von der TG mit Lift direkt erreichbar.

Lage

Das Objekt liegt eingebunden in einer ruhigen Wohngegend mit verkehrsberuhigten Maßnahmen.
Trotzdem wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Stadtpark und Wöhrder See.
Sehr gute Verkehrsverbindung zur Stadt und den Autobahnen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet einen großen Wohnessbereich mit integrierter Küche. Auf Wunsch kann die Küche geschlossen werden.
Das Bad mit Fenster ist mit Dusche und Wanne ausgestattet.
Geräumige Schlafzimmer- Arbeitszimmer -und Kinderzimmer runden das Bild ab.
Die großen Balkone sind über das Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer erreichbar.
Fußbodenheizung, elektrische Rollos und hochwertige Sanitärobjekte sind Standard !!
TG, Lift vorhanden.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Grundrisse auf Anforderung

Weitere Wohnungen an anderen interessanten Standorten in der Region Nürnberg-Fürth-Erlangen vorhanden. Machen Sie sich ein Bild unter www. oberstein immobilien.de .

Impressum:
Dienstanbieter und inhaltlich
verantwortlich gemäß §10 MDStV

Oberstein Immobilien
Inhaber und Geschäftsführer
Jürgen Helmut Oberstein

Immobilienfachwirt (IHK)
und geprüfter Gutachter (WF)
für Immobilienbewertungen
BauSchadenbewerter ( WF )

Postanschrift
Neue Hegelstr. 24
90409 Nürnberg

Telefon 0911. 888 88 44
Telefax 0911. 888 88 45
Mobil 0171. 434 70 24

Aufsichtsbehörde nach §34c GewO
Gewerbeaufsichtsamt der
Regierung von Mittelfranken
Roonstr. 20, 90403 Nürnberg

eMail. [email protected]
Domain. http://obersteinimmobilien.de

zuständige Finanzbehörde
FA Nürnberg / Steuernummer 238 171 02638

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