Wohnen ohne Grenzen.

Kaufpreis: € 349.910,00

Wohnfläche: ca. 149 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 544 m²

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.910,00

Käuferprovision: 5,95 % v. Brutto-VK-Preis (inkl. MwSt.) auf den Grundstückskaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 149 m²

Grundstück: ca. 544 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: Neubau

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 4.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

AUFGEPASST!! Mit einem KAMPA Plusenergiehaus produzieren Sie Ihre eigene Energie!

Sie brauchen sich keine Sorgen mehr um steigende Energiekosten machen, denn mit unseren Plusenergiehäusern werden Sie zum Selbstversorger.

Aber was ist so ein Plusenergiehaus überhaupt????

Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk! Denn hier wird mehr Energie produziert, als die Bewohner verbrauchen können.

Und warum sollten Sie so ein Plusenergiehaus bauen?

Weil das Ihre persönliche Unabhängigkeitserklärung ist!!!

Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Mit unseren Plusenergiehäusern schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel - und das Monat für Monat!!!

Und wie ist das Alles möglich??

Den sehr geringen Energiebedarf erreichen wir mittels einer gedämmten Bodenplatte, der Passivhauswand, dem Thermodach, der Passivhausfenster, modernster Wärmepumpentechnik und der entsprechenden solaroptimierten Planung. Die Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung (bis zu 92%) sorgt darüber hinaus für ein gesundes und angenehmes Wohnklima.

Das Effizienzhaus 40 als Plus-Energie-Haus mit PV- Anlage und Stromspeicher ist bei KAMPA serienmäßig. Dadurch erhalten KAMPA Häuser die höchstmögliche Förderung. Nutzen Sie diesen baren Vorteil!

Aber nicht nur die ganze Technik lässt Sie Strahlen, denn Ihre neue Traumküche ist bei KAMPA serienmäßig enthalten.

Sie sehen, dass rundum Sorglos Paket.

Offenes Wohnen auf zwei Ebenen. Für viele ein Traum. In diesem Haus eine Selbstverständlichkeit. Ein Wintergarten mit Galerie vereint Leichtigkeit und Anspruch auf ganz neue Weise und ist dabei doch sehr viel mehr als nur ein architektonisches Detail. Die Großzügigkeit des Raumes lädt Sie ein zum Verweilen. Zum Repräsentieren und Wohlfühlen. Oder Sie nutzen die Galerie als abgeschlossenen Raum. Alles ist möglich.

Unser hier eingestelltes Wohnhaus ist ein geplantes Neubauprojekt und ist noch nicht realisiert.
Die eingestellten Grundrisse und Ansichten sind nur eine Planungsgrundlage und werden individuell auf Ihre Wünsche und an die jeweiligen Anforderungen des Baugrundstückes angepasst. Eine solaroptimierte Planung des Hauses ist selbstverständlich.
Unser hier angebotenes Neubauprojekt beinhaltet eine belagsfertige Ausstattung in Passivhausbauweise.

Das hier angebotene Grundstück liegt im Neubaugebiet Röthe III in Kirchhain. Es stehen nur noch wenige Grundstücke, in verschiedenen Größen (530m²-743m²), zur sofortigen Bebauung, zur Verfügung. Nutzen Sie diese Möglichkeit, Ihren "Haus-Traum" hier in Kirchhain zu verwirklichen. Sprechen Sie uns an!

Ausstattungsbeschreibung

SERIENMÄßIG:

- Haustyp und Grundriss individuell nach Wunsch geplant, ohne Aufpreis
- Plus-Energie-Haus, nach KfW 40 förderfähig
- Viessmann Photovoltaikanlage 5 kWp
- Viessmann Speicherbatterie 4,7 kWh
- Passivhauswand mit dreischaligem Wandaufbau, wärmebrückenfreie Konstruktion
- Passivhausfenster
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Beheizen Ihres Hauses, d. h. unabhängig von Gas und ÖL
- Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung (bis zu 92%)
- Hochwertiger Calcium-Sulfat-Fliesestrich
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Dachaufbau
- Engobierte Tondachziegel in verschiedenen Farben
- Hochwertige und umfangreiche Elektroinstallation inkl. Überspannungsschutz
- Vielseitige Auswahl bei Boden- und Wandfliesen
- Hochwertige Badausstattung mit Markenprodukten wie Villeroy & Boch, Duravit, etc.
- Blower-Door-Test inclusive
- Optimiertes Raumklima, da keine Trocknungszeit notwendig ist
- 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Konstruktion
- TRAUMKÜCHE

Unsere Bau-und Leistungsbeschreibung stellen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch vor.
Zur innovativen KAMPA-Bauweise finden Sie weitere Informationen auch unter www.kampa.de.

Lage

Kirchhain liegt im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf.
Die Stadt liegt östlich von Marburg. Verkehrsgünstige Anbindung per Straße sowie per Bahn ermöglichen schnelle und kurze Wege an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Kirchhain bietet seinen Bewohnern eine komplette Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Gymnasium, Kindergarten, Sport- und Fitnesseinrichtungen, kulturelle und gastronomische Einrichtungen und vieles mehr.

Sonstige Angaben

Zukünftige Steigerungen der Energiekosten gehen Sie nichts mehr an!
Denn Energie sparen fängt beim Bauen an, nicht beim Heizen.

Wir bei KAMPA haben uns dazu entschlossen Ihnen einen Weg aufzuzeigen der Sie auf Dauer von den steigenden Energiepreisen unabhängig macht und Ihre Nebenkosten zur Nebensache werden lässt.
Hinzu kommt das KAMPA Selbstversorgerdarlehen in Höhe von bis zu 100.000 € plus die maximale KfW Förderung ab 01.04.2016 von 100.000 € pro Wohneinheit mit 15% Tilgungszuschuss, d.h. bis zu 15.000 € pro Wohneinheit. Wo bekommt man sowas heute noch??

Haben wir Sie neugierig gemacht? Haben Sie Interesse?
Dann rufen Sie uns an oder senden uns eine E-Mail. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin, bei dem wir Ihnen die Zukunft des Wohnens gerne vorstellen.

Unser Motto: Billig bauen ist teurer!!!.

Sie sind neugierig auf ein solches Haus? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich von solch einer Immobilie einen persönlichen Eindruck verschaffen können.

ANSCHAUEN - FÜHLEN - ERLEBEN

Sofern ein ernstes Interesse an dem Objekt besteht, bitten wir um Zusendung Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten - Name, Anschrift, E-Mail, inkl. gültiger Festnetznummer / Mobilfunknummer - um Ihnen die gewünschten Unterlagen zusenden zu können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Abbildungen enthalten eventuell Zusatzausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Auf bald.

Maklerprovision:
Bei Abschluß eines Kaufvertrages hat der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Grundstückskaufpreis zu zahlen. Die Provision ist nach Beurkundung fällig.

Ansprechpartner/in:
Herr Wolfgang Schäfer
Telefon: 06422-857085
Mobil: 0172-6761550
E-Mail: [email protected]