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Wohnen und Platz für Hobby/Beruf auf dem Lande!
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 225 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 2833 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstück: ca. 2833 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1932
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 226.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie möchte ländlich wohnen und benötigen Platz für Hobby und Beruf?
Dann lesen Sie weiter, denn wir erfüllen Ihren Wunsch.
In absolut ländlicher Umgebung von Melle-Riemsloh, ringsum nur Felder und Wiesen, möchten wir Ihnen dieses Anwesen vorstellen.
Ca. 2.833 m² Grundstück bieten Freiraum zum Atmen. Über eine asphaltierte Zufahrt gelangen Sie auf den gepflasterten Hof.
Es zeigt sich Ihnen ein großes rot geklinkertes Wohnhaus mit diversen Nebengebäuden/Garagen.
Über den überdachten Eingang erschließen sich zwei Wohnungen. Im Erdgeschoß ist die Wohnung in ihrer Ausstattung etwas betagt aber top gepflegt. Hier finden Sie 4 Zimmer, Küche und Bad.Die Wohnung im Obergeschoss wurde 1991/96 komplett neu ausgebaut. Es entstanden 5 Zimmer, Küche, Bad und ein großer Balkon. Im Zuge des Umbaus wurde das Dach neu eingedeckt inkl. Dämmung. Zudem wurde eine neue Heizungsanlage installiert.
Den ehemaligen Wirtschaftsteil/Halle/Werkstatt erreichen Sie durch einen Zwischengang direkt vom Erdgeschoss aus. Hier sind ein Büro ein Lager/Werkstatt und 3 Garagen untergebracht.
Die Trinkwasserversorgung ist über einen 32 Meter tiefen Brunnen sichergestellt. Die Hauswasserversorgung wurde ebenfalls 1996 erneuert. Die Abwässer werden über ein Drei Kammer System abgeführt.
In seiner Gesamtausstattung macht das Haus einen gepflegten Eindruck. Kleinere Arbeiten erledigen Sie mit handwerklichem Geschick.
Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und rufen uns an.
Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattungsbeschreibung
3 Garagen, Halle/Werkstatt
- Zweifamilienhaus
- Grundstück 2.833 m²
- Ursprungsbaujahr 1932
- Komplettumbau 1991/1996
- Wohnfläche ca. 225 m²
- Ölheizung 1996
- 3 Garagen
-Werkstatt/Lager, Büro
- Bedarfsausweis: 226,2 kWh (m²a),Heizöl, Bj.Wärmeerzeuger 1991, Bj. Gebäude 1932, 1992 saniert, Klasse G
Lage
Wohnen Sie dort wo Igel und Hase sich gute Nacht sagen.
In ländlicher Umgebung unweit von Melle Riemsloh bieten wir Ihnen dieses Anwesen an.
Ländlich Umgebung verbunden mit guter Verkehrsanbindung und einer intakten dörflichen Infrastruktur, das zeichnet Melle-Riemsloh aus. Kindergarten und Schule sind vor Ort. Die Autobahn ist ca. 10 Minuten Fahrzeit entfernt.
Sonstige Angaben
Sie besitzen eine Immobilie und möchten sich von dieser trennen?
Wir sind Ihr richtiger Ansprechpartner und unterstützen Sie beim Verkauf!
Hier könnte also bald auch Ihre Immobilie präsentiert werden!
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:
https://www.s-immobilien.de/ip_portal/100/frontend/ipsearch/index_plain.html?target_tmpl=verbraucherinformation&contentFrameOnly=true&makler_id=33643
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1996