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Wohnen wie im eigenem Haus

Preis: 149.000,00
Region: Nittendorf, Bayern
Anzeige vom: 2 August, 12:26
Aufrufe: 0
ID: 01qqwbj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 102.76 m²

Zimmer: 3,5

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 102.76 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die aktuell vermietete 3,5 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einem seit Anfang der 90er bestehenden Wohnviertel in Nittendorf und liegt im 3. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes.

Auf der unteren Ebene befinden sich das Wohnzimmer, die Küche (ohne Einbauküche) mit Fenster, die Essdiele, das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, der Platz für eine Waschmaschine, Trockner und Schränke bietet.

Mittels einer offenen Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene der Wohnung.

Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.

Die Wohnung wird Ende August frei und ist somit auch für Eigennutzer interessant.

Ausstattungsbeschreibung

In den Wohnräumen, Essbereich und Fluren ist ein heller Laminatboden verlegt.

Bad und Gäste-WC sind innenliegend und mit hellen Fliesen deckenhoch ausgekleidet.

In der Küche sowie im Hauswirtschaftsraum ist ein heller PVC-Boden verlegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz und ein oberirdischer KFZ-Stellplatz im Freien.

Lage

Der Markt Nittendorf bildet mit seinen ca. 10.000 Einwohnern das Eingangstor zu den Oberpfälzer Juratälern.
Nittendorf liegt verkehrsgünstig an der A 3 und ist optimal an Regensburg angeschlossen. Das macht die Gemeinde äußerst attraktiv für Studenten, Angestellte und Arbeitnehmer, die in Regensburg tätig sind aber die Ruhe des Landlebens schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten befinden sich vor Ort und sind fußläufig in 2 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage per Mail (Button: Anbieter kontaktieren, Mail, etc.), in der Sie ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer angeben.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX Regensburg Tobias Vilsmeier eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Tobias Vilsmeier
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-243
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

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