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Wohnen wie im Urlaub

Preis: 400.000,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 11:07
Aufrufe: 0
ID: GyODEY49
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 400.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 750 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 400.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 180.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Tolle Wohnlage im Grünen und trotzdem Zentral gelegen im Raum Sonnborn. Großer Garten vor und hinter dem Haus. Teilweise Bauland! Mehrere Garagen aufstellbar mit vereinfachter Baugenehmigung.

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Zentralheizung, Laminat, Fliesen, Gas

Bemerkungen
Alle Wände sind mit einem Streichputz versehen. Keine Tapeten im gesamten Haus! Fußboden im Erdgeschoss mit Villeroy&Boch Fliesen ausgelegt. Thermopenfenster im gesamten Haus. Decken sind aus Beton und die Aussenfassade ist an den Wetterseiten gedämmt und verschiefert, und
vorne und hinten am Haus sind die Wände verklinkert.
Dacheindeckung, Strom, Aussenwanddämmung, Heizung wurde ca. 1990 alles erneuert. Im Haus wurden Wände, Böden und Decken saniert. Evtl. noch streichen und einziehen!

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Privatstraße und Sackkasse! Kein Durchgangsverkehr. Öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar. Autobahnanbindungen nach Düsseldorf, Mettmann, Essen und Dortmund sind ebenfalls mit dem Auto kurzfristig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Die Trasse um Fahrad oder Inlineskater zu fahren ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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