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Wohnen wo Andere Urlaub machen! 5-Raum-Eigentumswohnung in Eberstedt!
Kaufpreis: € 66.000,00
Wohnfläche: ca. 135.5 m²
Zimmer: 5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 66.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 135.5 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das freistehende Zweifamilienhaus liegt in südlicher Randlage der Gemeinde Eberstedt. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt ca. um 1900. In den nachfolgenden Jahren ab 1994 wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt. Das Bad wurde erneuert, 1995 wurde eine Ölzentralheizung eingebaut, im Jahr 2008 die Fassade erneuert sowie die Errichtung einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung im Jahr 2011.
Das Objekt unterteilt sich in zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Im Erdgeschoß befindet sich unsere zu verkaufende 5-Raum-Eigentumswohnung mit ca. 135,50 m² Wohnfläche.
Die Wohnung im Obergeschoß wird derzeit von dessen Eigentümern bewohnt.
Ausstattungsbeschreibung
- Kanalisation mit Direktanschluß
- zusätzlich Ofenheizung im Wohnzimmer möglich
Lage
Das Grundstück selbst befindet sich in dem thüringer Ort Eberstedt. Eberstedt ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Weimarer Land in Thüringen mit ca. 302 Einwohnern. Der Ort liegt unmittelbarer in der Nähe der Verbindungsstraße zwischen der Kreisstadt Apolda und dem Wein- u. Kurort Bad Sulza. Weiterhin ein großer Anziehungspunkt des Ortes ist die historische Ölmühle mit Ihrem "Schwimmenden Hüttendorf". Diese Anlage befindet sich direkt am Ilmtal-Radweg und am Rande des Saale-Unstrut-Weinbaugebietes!
Die Glockenstadt Apolda liegt ca. 8 km und Bad Sulza (bekannt auch durch die Toskana-Therme) ca. 4 km entfernt. Bis zur Kultur- und Klassikerstadt Weimar sind es ca. 30 Fahrminuten und der Bundesautobahnanschluß A4 ist in ca. 24 km erreichbar.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1900
Energiekennwert: 179,11 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Alle Angaben basieren auf die vom Verkäufer gemachten Informationen. Eine Gewähr für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3