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Wohnen, wo das Herz schlägt - in ruhiger und doch zentraler Lage. 12

Preis: 385,00
Region: Hagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 September, 8:48
Aufrufe: 0
ID: 2y7p7Qj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 385,00

Wohnfläche: ca. 76.17 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 14.09.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 385,00    

Warmmiete: € 604,00

    Nebenkosten: € 219,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 90,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.17 m²

bezugsfrei ab: 14.09.2016

Zimmer: 3,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 157.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

An der Grenze zwischen Ruhrgebiet und Sauerland,
geprägt von Wäldern, Seen und Flüssen, liegt
Hagen. Die vor allem durch ihre Fernuniversität
bekannte Stadt gilt als grünste Großstadt des
Ruhrgebiets. Sie bietet viele Ausflugs- und
Freizeitangebote und verfügt über so manche
Sehenswürdigkeit sowie ein vielseitiges
Kulturangebot.

Nur wenige Kilometer nördlich der Hagener
Innenstadt befindet sich der beliebte Stadtteil
Boelerheide. In dem von viel grün geprägten
Stadtteil werden Vereins- und Gemeindeleben groß
geschrieben". Menschen, denen eine gute
Nachbarschaft wichtig ist, können sich in
Boelerheide richtig wohl fühlen.

Unser sehr ruhig gelegenes Quartier befindet sich
entlang der Geschwister-Scholl-Straße und der
Wilhelm-Leuschner-Straße, ganz in der Nähe des
Naherholungsgebiets Hameckepark. Die weiträumigen
Grünanlagen innerhalb der Siedlung laden zum
Erholen und Entspannen ein, während für die Kinder
in den Spielbereichen mit Sandkasten reichlich
Platz zum Toben bleibt.

Die Grundrisse der 3,5 - Raumwohnungen auf 75 bis
76 m² Wohnfläche bieten vor allem Paaren und
Familien den idealen Raum für gutes Wohnen.
Aktuell haben Sie die Möglichkeit, von unseren
derzeit durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen zu
profitieren.

**** Für ausgewählte Aktionswohnungen können wir
Ihnen somit den Erstbezug nach erfolgter
Modernisierung anbieten. ****

Ausstattungsbeschreibung

Bad, Separates WC, Küche, Kellerraum, Balkon, Abstellraum
- Moderner Grundriss mit großzügigem Wohnraum
- Geschlossene Küche
- Weißes Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Separates WC
- Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Multimedia-Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- Eigener Kellerraum
- Kostenlose Parkplätze

Lage

- Ruhige, grüne und dennoch verkehrsgünstige Lage

- gute, fußläufig schnell erreichbare ÖPNV mit
zahlreichen Verbindungen (Z.B. Hagen-HBF in 13
Minuten)

- Nur wenige Autominuten zu den Autobahnen A1 und
A46 mit Anbindung an die A45

- Kurze Fahrwege in die Hagener Innenstadt

- Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
in unmittelbarer Nähe

Sonstige Angaben

Es steht für Sie im Quartier eine komplett
eingerichtete Musterwohnung bereit. Wenn Sie einen
Besichtigungstermin wünschen, nehmen Sie bitte
Kontakt mit uns auf oder besuchen Sie unser

VIVAWEST-Servicebüro
Geschwister-Scholl-Str. 1
58099 Hagen Boelerheide

Sprechzeiten:
Donnerstags
10.00 - 12.00 Uhr und 14.00 - 17.00 Uhr

Wir freuen uns auf Sie!

Kaution/Genossenschaftsanteile: Kaution: 3,0 Grundmieten.
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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