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Wohnhaus auf der 25869 Hallig Oland, Haus 12
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 229 m²
Zimmer: 999
Grundstück: ca. 4672 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Provisionshinweis finden Sie unter Sonstiges!
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 229 m²
Grundstück: ca. 4672 m²
Zimmer: 999
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Objektbeschreibung
Baujahr geschätzt ca. 1963. Teilweise entkernter, verklinkerter Stahlbetonbau, teilweise unterkellert mit geringem Wasserstand. Satteldach mit Wellasbesteindeckung. Teilweise neue Kunststofffenster. Keine Sanitäranlagen, Elektroinstallation veraltet. Ein Nachbar nutzt das Gebäude derzeit vertragslos als Lager. Es liegt eine Baugenehmigung zum Umbau eines Wohnhauses in 7 Wohnungen mit ca. 408 m² und Reetdach vor. Die aktuelle Verlängerung der Baugenehmigung gilt bis zum 20.10.2017. Weiterhin liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vom 22.07.2011 sowie eine Baugenehmigung für den Neubau eines Fahrradschuppens bis zum 26.10.2016 vor. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (§ 1 Abs. 3 EnEV).
Grundstück: ca. 4.672 m²
Grundfläche: geschätzt ca. 229 m²
Mindestgebot: € 280.000,-*
Lage
Schleswig-Holstein, Landkreis Nordfriesland. Die autofreie Hallig Oland ist eine von 10 kleinen Inseln des Weltnaturerbes Wattenmeer an der Westküste Nordfrieslands. Die Wohnhäuser auf den Inseln befinden sich auf Warften. Mit einer Länge von etwa 3 km und 500 bis 980 m Breite beherbergt Oland 17 Häuser mit insgesamt 20 Einwohnern. Neben den landschaftstypischen Wohnhäusern findet man eine Kirche, ein Gemeindehaus mit Bibliothek, eine Schule, ein Gasthaus sowie Deutschlands einzigen, reetgedeckten Leuchtturm. Die Halligen haben keine schützenden Deiche und ihr Grünland kann daher bei Landunter überflutet werden. Einkaufsmöglichkeiten bestehen nur über das Festland und werden nach vorheriger Bestellung, einmal wöchentlich geliefert. Oland liegt ca. 5 km vom Festland entfernt und ist über einen Lorendamm von Dagebüll mit dem Festland und der Nachbarhallig Langeneß verbunden.
Eine Anreise erfolgt mit dem Ausflugsschiff MS Rungholt vom Fährhafen Schlüttsiel oder von Dagebüll mit privaten Loren. Die Überfahrt ist abhängig von dem Wetter, den Gezeiten und den Arbeitszeiten des Küstenschutzes.
Sonstige Angaben
Dieses Objekt ist eines der wenigen Objekte, welches im Rahmen der großen Herbst-Auktionen am 01.09.2016 in Lübeck bzw. am 03.09.2016 in Rostock nicht versteigert wurde.
Sollten Sie Interesse am Erwerb im Rahmen des Nachverkaufes haben, rufen Sie uns bitte an oder schicken Sie uns ein schriftliches Gebot. Selbstverständlich bleibt der Zwischenverkauf oder die Einlieferung in eine neue Auktion vorbehalten.
Der hier angegebene ,,Kaufpreis'' stellt das Mindestgebot dar. Die vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis 9.999,- 17,85 %, bis € 29.999,- 11,90 %, bis € 59.999,- 9,52 % und ab € 60.000,- 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein