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Wohnhaus, einseitig angebaut, ruhige Ortsrandlage, Saarbrücken-Burbach
Kaufpreis: € 190.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 361 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 190.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 361 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom/Wärmepumpe
Endenergieverbrauchs-kennwert: 42.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wohnhaus, einseitig angebaut,
4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Garten
ca. 160 m² Wohnfläche,
ANMERKUNG:
etwa 1979 wude das Haus grundlegend umgebaut, dabei wurde
der Wohnraum durch An-und Umbauten erweitert, in allen Wohnräumen
wurde eine Fußbodenheizung installiert
2007 und in Folgejahren wurde weiter renoviert:
das Haus wurde außen gedämmt (Dämmdicke 16 cm)
das Dach wurde neu eingedeckt (Eindeckung Trapezblech)
die Heizung wurde neu eingerichtet (Wärmepumpe)
alle Wohnräume wurden renoviert
ERDGESCHOSS:
ca. 80 m² Wohnfläche
Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Diele
OBERGESCHOSS:
ca. 80 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer, Bad, Flur
KELLERGESCHOSS:
Wasch-Trockenraum, Keller,
Ausstattungsbeschreibung
z.B. Fenster Doppelverglasung, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, weitere Details auf Anfrage
Lage
ruhige Stadtrandlage, gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten,
Sonstige Angaben
Weitere Kaufnebenkosten:
gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten
WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. NUR NACH EINEM RECHTSKRÄFTIGEN NOTARIELLEM KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IN HÖHE VON 3,57 % INKL. MWST VOM KAUFPREIS SEITENS DES KÄUFERS FÄLLIG.
DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZT ( SIEHE ANHÄNGE ) VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN (VORLAGE DES PERSONALAUSWEISES).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.
Wir suchen ständig 1-2 Familienhäuser, ggf. mit Einliegerwohnung, sowie 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und Grundstücke.
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.
Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.