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Wohnhaus in ländlicher Idylle

Preis: 56.000,00

Region: Delitzsch, Sachsen

Anzeige vom: 9 Juni, 8:33

ID: g1mavQ91

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 56.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 3119 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 56.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 3119 m²

Zimmer: 10

Objektbeschreibung

Das zu erwerbende Gebäude in Selben steht unter Denkmalschutz und ist Teil eines ca. 3119 m² großen Grundstückes. Die Besonderheit des Angebotes ist ein weiteres dazugehöriges Grundstück, welches zur landwirtschaftlichen Nutzung bestimmt ist. Gern teilen wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Informationen beider Grundstücke mit. Der Erwerb erfolgt im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt insgesamt 56.000 €.

Ausstattungsbeschreibung

Lehmbauweise
Die Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² des denkmalgeschützten Gebäudes erstreckt sich über zwei ausgebaute Geschosse. Zusätzlich befinden sich ein Hundezwinger und mehrere Nebengebäude für Lagermöglichkeiten auf dem Grundstück. Für die Nutzung der Gebäude ist ein erheblicher Sanierungsaufwand nötig. Der große Garten verfügt über ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen.

Das Ackerland mit der Flurstücksnummer 18/1 (Flur 1) verfügt über eine Größe von ca. 13.543 m². Es ist regelmäßig, nahezu trapezförmig, geschnitten und derzeit vollständig zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet.
Bitte beachten Sie auch unser Angebot des benachbarten Grundstückes unter Gewerbeobjekt "Große Dorfstraße 19 in Delitzsch/OT Selben".

Energieausweis nicht erforderlich. Grund der Ausnahme: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 16 (2) EnEV.

Lage

Selben ist ein dörflicher Ortsteil der Kreisstadt Delitzsch, in welcher alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Freizeitangebote vorzufinden sind. Die Anbindung an den ÖPNV ist in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Leipzig ist nur ca. 25 km entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen können. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle genannten Preise stehen unter ausdrücklichem Gremienvorbehalt.

Versteigerung:
Verkehrswert: 56000 €

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

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